Flat for sale in Calle Ronda del Poniente, Centro

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Ronda de Poniente, Torrejón de Ardoz.
La actual propietaria, señora de 75 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 242.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en cuarta planta con ascensor de 85 m² construidos, situado en la Ronda de Poniente, en una zona consolidada y muy bien comunicada de Torrejón de Ardoz (Madrid), con todos los servicios a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, salón y cocina independiente, además de una terraza cerrada que aporta un espacio adicional muy práctico. Ha sido objeto de una reforma integral hace aproximadamente 8 años, lo que garantiza un buen estado de conservación y una distribución actualizada.

El edificio dispone de ascensor, y la comunidad, con un coste aproximado de 115 € mensuales, incluye agua fría, agua caliente y calefacción central, lo que aporta comodidad y control de gastos.

Ubicado en un entorno con supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y zonas verdes, y con excelente conexión tanto con el centro de Torrejón como con Madrid, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.