Flat for sale in Aljamar

ALTUM CONSULTORES presenta esta espectacular vivienda de obra nueva en Tomares, Sevilla, diseñada para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado.

Magnífico piso de 130 m² con una distribución perfecta: 4 amplias habitaciones, 2 baños completos, luminosa terraza ideal para disfrutar todo el año. CON MEJORAS INCORPORADAS QUE LO DIFERENCIAN DE LA OFERTA DE INMUEBLES EN LA ZONA


* ENTREGA INMEDIATA

* GASTOS COMPRAVENTA ITP, NO IVA

* INCLUYE EN EL PRECIO PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO.

* INCLUYE EN EL PRECIO MEJORAS COMO AIRZONE EN CADA ESTANCIA Y BAÑOS TOTALMENTE MONTADOS POR VALOR DE 19.900€

* SE PUEDE FORMALIZAR LA COMPRAVENTA YA.

DECORACION CREADA CON IA BASANDOSE EN LAS ESTANCIAS REALES.

La urbanización cuenta con exclusivas zonas comunes y piscina, creando un auténtico oasis donde relajarse y disfrutar en familia. Todo ello ubicado en una de las mejores zonas de Tomares, rodeada de tranquilidad, servicios y excelentes conexiones con Sevilla.

Un lugar de ensueño donde comenzar una nueva etapa y vivir como siempre has imaginado.

Contacta con ALTUM CONSULTORES y descubre tu próximo hogar.

Nuestros APIS colegiados estarán encantados de acompañarte en cada paso, con rigor profesional, seguridad jurídica y un compromiso real con las personas. Confía solo en profesionales. Confía en Altum, En Altum Consultores Inmobiliarios creemos en el valor de hacer bien las cosas.

Si eres profesional y tienes clientes para este inmueble no dudes en contactar con nosotros.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%)
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros)
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto)
#ref:PIS_299