Flat for sale in C/ del Dibuixant Avellaneda, Zona Esportiva

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.
Piso de 83 m² ubicado en Terrassa, Barcelona
Se trata de un piso de 83 m² distribuidos en diversas dependencias.

El inmueble se encuentra en la calle Dibuixant Avellaneda, dentro de una zona residencial consolidada del núcleo urbano de Terrassa, lo que garantiza una excelente integración con el entorno y acceso a todos los servicios necesarios.
El piso se sitúa en una ubicación estratégica dentro de Terrassa, con acceso directo a vías principales como la Avenida de Béjar y la Ronda de Ponent, lo que facilita la conexión tanto con el centro de la ciudad como con las salidas hacia la C-58 y la C-16, dos de las principales autovías que comunican Terrassa con Barcelona y otras localidades del Vallès Occidental. En cuanto a transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano (como las líneas 1, 2 y 3 de TMESA) con paradas cercanas, así como la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) Terrassa Estació del Nord, que conecta rápidamente con Barcelona y Sabadell. Además, la estación de Renfe Terrassa se encuentra a pocos minutos en coche, ampliando las opciones de movilidad.
En el entorno inmediato se pueden encontrar numerosos servicios esenciales como supermercados (Mercadona, Caprabo), restaurantes, cafeterías, farmacias y centros educativos (como la Escola Joan Marquès Casanovas y el Institut Terrassa). Para la atención sanitaria, el Hospital Universitari MútuaTerrassa y el CAP Terrassa Sud están a menos de 10 minutos, garantizando una cobertura médica de calidad. La zona también cuenta con instalaciones deportivas, parques como el Parc de Vallparadís —uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad— y una amplia oferta comercial, incluyendo el Centre Comercial Parc Vallès, que ofrece cines, tiendas y ocio para toda la familia.
El edificio presenta una estructura sólida y un aspecto general bien conservado, integrado en un entorno urbano tranquilo y con todos los servicios a mano, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda bien comunicada y con todas las comodidades.
Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal ante