Flat for sale in Carrer de la Mare de Déu de L'esperança, Ca n'Anglada

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta acogedora vivienda totalmente reformada, situada en la parte baja del barrio de Ca n’Anglada, muy próxima a la Avenida de Barcelona y a la Avenida del Vallès, una ubicación que permite disfrutar de una excelente conexión con el resto de la ciudad y un acceso rápido a todo tipo de servicios. En el entorno encontrarás supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, transporte público, equipamientos municipales y zonas verdes para el día a día.
La vivienda, construida en el año 2008, dispone de 54m² construidos y 46m² útiles, con una distribución muy bien aprovechada.
El salón-comedor, con cocina abierta, crea un espacio moderno y funcional. La cocina incorpora una práctica barra americana, perfecta tanto para desayunos como para comidas informales, aportando amplitud y una agradable sensación de continuidad.
Cuenta con dos habitaciones, una de ellas doble y de generosas dimensiones, y una segunda habitación individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación infantil.
Entre sus acabados destacan los suelos de parquet, las ventanas de aluminio y una reforma integral que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna actualización.
La finca dispone de ascensor y la vivienda es totalmente exterior, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación.
Una vivienda práctica, moderna y lista para entrar a vivir, ubicada en una zona con todos los servicios necesarios a pocos minutos y con muy buena comunicación con las principales vías de acceso a Terrassa.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ Mare de Déu de la Esperanza, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Muy buen estado, reformado
• Superfície útil: 46,02m²
• Superfície construida: 58m²
• Certificado energético: Calificación E (Consumo 236 kWh/m² año Emisiones 40 kg CO₂/m² año) Nº registro: 2RWXKWNSF
• Antigüedad: 2008
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad.
CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente.
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
Propietario no gran tenedor.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.