Flat for sale in De Joan XXIII, Les Arenes - La Grípia Can Montllor

Piso luminoso, en excelente estado y con balcón

Presentamos esta acogedora y cuidada vivienda de 86 m² construidos, ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada del barrio de Las Arenas, con todos los servicios y transporte a su alcance. Un hogar listo para entrar a vivir, con excelente luz natural gracias a su orientación sureste.

Distribución y características principales:
- Salón-Comedor amplio y luminoso: Espaciosa estancia de 25 m con salida directa a un agradable balcón, ideal para disfrutar del sol de mañana. Dispone de persiana motorizada para mayor comodidad.
- Cocina independiente con galería: Cocina reformada y equipada con fuegos de gas, armarios en acabado blanco y salida directa a una práctica zona de lavadero independiente.
- 3 Dormitorios confortables: 2 habitaciones dobles, amplias y versátiles y 1 habitación individual, perfecta como dormitorio infantil, vestidor o zona de despacho.
- Baño completo reformado: Baño de 3 piezas equipado con plato de ducha con mampara, mueble de lavabo suspendido moderno y posibilidad de instalar bidé.

Calidades y confort:
- Suelos de parquet que aportan calidez a todas las estancias.
- Carpintería interior de puertas lacadas en blanco.
- Carpintería exterior de aluminio.
- Calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado.
- Finca sin ascensor (1ª planta real).

Ubicación y entorno:
Situado en la calle Joan XXIII, en un entorno familiar y tranquilo, con comercios de proximidad, supermercados, colegios y transporte público cercanos para el día a día.

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Información legal
· CHB: En trámite
· CEE: En trámite
Gastos no incluidos:
· ITP (según tipo vigente)
· Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría (según arancel)
· AICAT: 13790
· API: 14604
· Propietario: No gran tenedor.