Flat for sale in Pintor Vancells, Zona Esportiva

Cabestany Finques comercialitza pis reformat llogat per a inversor. Superfície construïda de 101 m2. Superfície útil de 78 m2 i balcó de 5 m2. Finca de l'any 1984 amb ascensor.

- Distribució: rebedor, menjador-estar de 25 m2, cuina de 8 m2, 3 habitacions (1 doble), 1 bany amb dutxa i balcó de 11 m2.
- Acabats: terra de gres, portes faig, finestres PVC, doble vidre, calefacció a gas.

CÈDULA D’HABITABILITAT DE SEGONA OCUPACIÓ NÚMERO CHB6141412001

Barri de Zona Esportiva de Terrassa. Situat al carrer Pintor Vancells a tocar de la Ctra. de Matadepera. Parada de Bus en comunicació al Centre. A 5 minuts de l' Estació de Nacions Unides del Ferrocarils. Zona amb tot tipus de serveis comercials.

Condicions contracte d’arrendament
- Inici contracte 4 de juliol de 2024
- Final contracte 3 de juliol de 2031
- Renda actual 996,00 euros
- Residus arrendatària

Despeses Arrendadora
- Contribució 384,00 euros anuals
- Comunitat 37,00 euros mensuals
- Rendibilitat bruta del 5,06 %

La informació detallada de rendes i despeses no es vinculant, però si que facilita la presa de decisions per al comprador. Per a més informació pot contactar i l'atendrem personalment a la nostra oficina.

Que cal tenir present a l'hora de fer una Oferta de compra.
- Aquest immoble es propietat de Fons d' Inversió i es un Gran Tenidor.
- Que actualment està llogat i es desconeix l'estat actual de l'habitatge i poden necessitar algunes petites reformes.
- Si està interessat/da en adquirir la propietat, serà necessari facilitar les seves dades personals i presentar una oferta formal per poder sol·licitar una visita a l’immoble a través de propietat, prèvia autorització de l'arrendatària.
- Dret de tempteig i retracte. La Generalitat o l'Ajuntament podrien tenir dret a adquirir l'habitatge abans que un tercer ja que l'immoble està en zona tensionada i el venedor és Gran Tenidor.

Cabestany Finques posa a la seva disposició un servei complet que inclou la gestió integral de la compravenda de l’immoble, el tràmit per al canvi de titularitat i d’arrendatària davant l’Incasòl, així com l’administració de la propietat fins a la finalització de l’actual contracte d’arrendament. D’aquesta manera, s’assegura una transició òptima i sense complicacions per a la propietat i arrendatària en tot aquest procés.

Cabestany Finques és una agència de l´agrupació Apialia Terrassa. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671.
Horari oficina: de dilluns a divendres de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h. Dissabte tancat i també a hores concertades.

Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Nosaltres som la millor alternativa per la compravenda d´aquest immoble. Servei i Qualitat al millor Preu.

Necessites vendre el teu immoble?. Demana una valoració totalment gratuïta i sense compromís. Apialia Terrassa t´ho posa fàcil i gestiona la cèdula d´habitabilitat i el certificat energètic per la venda en exclusiva compartida.

IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora.
El preu de venda no inclou impost ITP, notaria, registre i tramitació.

Gestionem la teva hipoteca fins el 70 % del preu de venda per la compravenda d´aquest immoble i en les millors condicions de la banca. Consulta més informació. Les condicions i aprovació de la hipoteca serà per part de l´entitat bancària. [IW]