Flat for sale in Ca n'Aurell

MBimmobles / Apialia Terrassa us ofereix aquest ampli habitatge situat al carrer Blasco de Garay, a la zona de Ca n'Aurell, una ubicació excel·lent a pocs minuts del centre de Terrassa, de l'estació dels Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) i amb fàcil accés a les principals vies d'entrada i sortida de la ciutat.

Ubicat en una finca de només dos veïns i sense ascensor, aquest primer pis representa una magnífica oportunitat tant per a famílies que necessiten espai com per a aquells que busquen un habitatge amb moltes possibilitats de reforma i personalització.

L'habitatge disposa de 110 m2 construïts, amb una distribució molt funcional que permet adaptar els espais a les necessitats de cada família. Actualment compta amb tres habitacions, una sala polivalent ideal com a despatx o estudi, un ampli saló-menjador que es converteix en el centre de la llar, una cuina independent de bones dimensions, un bany complet, un lavabo de cortesia i un agradable balcó que aporta llum natural i ventilació.

La seva distribució ofereix un gran potencial de renovació, permetent crear una llar moderna, còmoda i completament adaptada als gustos dels futurs propietaris.

La ubicació és un dels seus principals atractius. Situat en una zona consolidada, disposa de tots els serveis a pocs minuts: comerços, supermercats, centres educatius, transport públic, restauració i tots els equipaments necessaris per gaudir d'un dia a dia còmode sense necessitat d'agafar el vehicle.

Una oportunitat ideal per a qui busca amplitud, una ubicació privilegiada i un habitatge amb infinites possibilitats per convertir-lo en la casa que sempre ha imaginat.

No deixis escapar aquesta oportunitat i vine a descobrir tot el seu potencial.

Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Útil: 105 m
Superfície construïda: 110 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB06724624001
ETIQUETA ENERGETICA: 5TVCY0LSG