Flat for sale in Carrer D'itàlia, Can Parellada

ÈTIC FINQUES te ofrece esta planta baja de 68 m² útiles y 71 m² construidos, totalmente reformada, de 3 habitaciones y situada en Can Parellada.

Al acceder a la vivienda, el recibidor nos conduce a una amplia cocina tipo office, totalmente reformada y con mucho espacio de almacenamiento. Dispone de encimera de piedra natural, doble pica, vitrocerámica, espacio para lavadora y secadora y capacidad para una nevera doble. La cocina tiene salida a un funcional lavadero de 6 m², con espacio para muebles auxiliares y donde se encuentra la caldera de gas.

Junto a la cocina encontramos el salón-comedor, con grandes ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural. Es un espacio íntimo y privado gracias a su ubicación en un bajo alto. Dispone de preinstalación para aire acondicionado con bomba de calor.

La vivienda cuenta con un baño completo con bañera y tres habitaciones: dos dobles y una individual de tamaño mediano. Dos habitaciones son exteriores y una interior.

La vivienda fue reformada completamente y dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, calefacción mediante radiadores, caldera de gas en perfecto estado, puertas interiores de madera maciza y puerta de entrada blindada.

Ubicación:
Can Jofresa es un barrio tranquilo de Terrassa, rodeado de zonas naturales y espacios verdes. La estación de tren de Les Fonts se encuentra a unos 10 minutos y Carrefour a 2 minutos en coche. La zona dispone también de escuelas, centros médicos y paradas de autobús justo delante del edificio, ofreciendo una excelente comunicación y comodidad.

Información adicional:
El mobiliario, los electrodomésticos, los impuestos y los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
El edificio dispone de rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ITE pasada y apta. Gran tenedor: No.
Certificado Energético: E. Consumo de energía: 274 kWh/m². Emisiones: 58 kg CO₂/m². Registro: Z9Q63KGCM. Válido hasta el 15/12/2031.

En las transmisiones de viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es actualmente del 10%, con posibles bonificaciones o tipos reducidos según el perfil y las circunstancias del comprador.

Los gastos notariales y registrales pueden situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2% del precio de compraventa. El importe final de impuestos y gastos puede variar según las condiciones particulares de la operación y las circunstancias del comprador.

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En ETIC FINQUES y SERRANO ADVOCATS creemos firmemente en nuestro lema: “La mejor gestión o ninguna”. Nuestro objetivo es alcanzar la perfección y asegurar tu total satisfacción, trabajando siempre desde la honradez, la transparencia y la profesionalidad.

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