Duplexes for sale in Carrer de Guipúscoa, Torre-Sana

Seda Immobles presenta este exclusivo ático dúplex, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en una vivienda con espacios bien diferenciados.
La vivienda, con orientación Este y Oeste, se distribuye en dos plantas, ofreciendo una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
DISTRIBUCIÓN
En la planta de acceso encontramos:
• Luminoso salón-comedor con salida a balcón, con vistas a la zona comunitaria con piscina
• Cocina independiente, amplia y funcional
• Tres dormitorios
• Baño completo con plato de ducha
Una planta práctica que permite hacer vida diaria sin necesidad de utilizar la planta superior.
La planta superior ofrece un espacio más privado:
• Habitación principal tipo suite, con zona de vestidor y baño en suite
• Zona de estudio abuhardillada
• Terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out o reuniones
PLAZA DE APARCAMIENTO
La vivienda dispone de plaza de aparcamiento incluida en el precio, con acceso directo mediante ascensor, aportando comodidad y seguridad en el día a día.
ZONA COMUNITARIA
La finca dispone de zona comunitaria con piscina, zonas ajardinadas y área de juegos.
En esta escalera hay tan solo 9 vecinos, lo que aporta tranquilidad y privacidad.
CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
• Suelos de gres porcelánico
• Carpintería interior en madera de caoba
• Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit
• Climatización por conductos (frío/calor) en la planta principal
• Sistema Split con bomba de calor en la planta superior
• Sistema de placas solares para acumulador de agua, que aporta eficiencia energética y ahorro
UBICACIÓN
Ubicada en una zona muy bien comunicada y con todos los servicios:
• Próxima a RENFE
• Líneas de autobús cercanas
• CAP Est, colegios e instituto
• A 8 minutos de la C-58 y 10 minutos de la B-40
• Junto al Centro Comercial Terrassa Plaça
UNA VIVIENDA DIFERENCIAL
Una propiedad que combina:
• Distribución cómoda y funcional
• Zona privada tipo suite en planta superior
• Espacios exteriores (balcón y terraza)
• Plaza de parking con acceso directo
• Zona comunitaria completa
Excelente orientación y luminosidad
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
� INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: c/ Guipuscoa, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Buen estado
• Superficie útil: 112 m²
• Superficie construida: 179 m²
• Certificado energético: Calificación D (Consumo 119 kWh/m² año – Emisiones 20 kg CO₂/m² año) Nº registro: 3KSHPYPKR
• Cédula de habitabilidad: Nº CHB02253526001
• Antigüedad: 2006
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
� CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
� INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.