Flat for sale in Sant Pere Nord

Engel & Völkers presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo seguro y gestionado profesionalmente. Este inmueble de 97 m² destaca por su alta demanda de alquiler y su próxima revalorización inmediata.

Puntos clave para la rentabilidad:
Rentabilidad actual: entre 4.5% y 5.71% anual.
Contrato vigente: Alquilado en larga estancia y gestionado íntegramente por nuestra agencia (garantía de cobro y perfil de inquilino filtrado).

Revalorización asegurada: La comunidad ya ha aprobado la instalación de ascensor (obras inminentes) y la colocación de placas solares, garantizando efeiciencia energetica en el edificio y cada uno de los pisos, lo que aumentará drásticamente el valor del activo y reducirá gastos de comunidad.

Distribución y equipamiento:
La vivienda cuenta con una distribución funcional optimizada para el mercado de alquiler:
3 Dormitorios: 2 amplios dobles y 1 individual.
Estancia polivalente: Ideal como vestidor o trastero interno (plus de almacenaje).
Zona de día: Salón-comedor muy luminoso equipado con aire acondicionado y bomba de calor.
Cocina completa: Se entrega totalmente equipada (gas, nevera, microondas y horno).
Zona de aguas: Galería cerrada independiente destinada a lavandería.

Visitas:
Al ser una propiedad gestionada por nosotros, podemos coordinar visitas respetando la privacidad del inquilino. Contacte con nosotros para recibir el desglose financiero de la operación.
El inmueble se sitúa en la Calle Provença, una localización privilegiada dentro del barrio de Sant Pere Nord que garantiza una alta ocupación y revalorización:

Eje Comercial y de Servicios: A escasos metros de la Rambla de Francesc Macià y junto a la Biblioteca BD6, lo que sitúa la vivienda en el epicentro de la actividad comercial, centros educativos y servicios de salud del distrito.

Conexión Regional Imbatible: Acceso directo a la Avinguda del Vallès, facilitando la entrada y salida de la ciudad hacia la C-58 y AP-7 en pocos minutos. Es una ubicación ideal para inquilinos que trabajan en el área metropolitana de Barcelona.

Movilidad Sostenible y Ocio: A tan solo 15 minutos a pie de la Estación de FGC Nacions Unides, conectando directamente con el centro de Barcelona y la red universitaria. Además, la cercanía a la Zona Esportiva añade un valor extra de calidad de vida para los residentes.