Flat for sale in Calle el Mentidero, 2, San Gregorio

🏡 Hay viviendas que encajan por ubicación, otras por comodidad… y algunas reúnen ambas cosas.

Este piso en San Gregorio, Telde, es una opción muy interesante tanto si buscas tu primera vivienda como si quieres incorporar a tu patrimonio un inmueble con una ubicación muy atractiva para alquiler.

Con aproximadamente 56 m2 construidos y 49 m2 útiles, la vivienda ofrece una distribución práctica y muy aprovechada, con 2 dormitorios, 1 baño, cocina equipada y salón luminoso. Ubicada en una tercera planta en edificio sin ascensor.

✨ Ha sido reformada parcialmente recientemente y se entregará además recién pintada, amueblada y con tarima flotante instalada, consiguiendo un ambiente más actual, cálido y agradable desde el primer día.

☀️ Su orientación sur favorece una buena entrada de luz natural y aporta una sensación especialmente agradable en las principales estancias.

Además, cuenta con cuarto lavadero de uso privativo y acceso a la azotea comunitaria de uso compartido, un espacio que puede aprovecharse para tomar el sol ☀️ o disfrutar de momentos tranquilos al aire libre.

📍 Vivir en San Gregorio significa tener prácticamente todo a mano: zona comercial, supermercados, colegios, transporte público, parques, zonas infantiles, restauración y una amplia variedad de servicios.

Y si tu objetivo es invertir, su tamaño, distribución y ubicación la convierten en una propiedad especialmente interesante para el mercado de alquiler.

🔑 ¿Te imaginas viviendo aquí o convirtiéndolo en una inversión rentable? Ven a verlo y descubre si encaja contigo. Alta demanda en la zona. Si te interesa, reserva tu visita cuanto antes.

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⚖️ Información adicional

La información contenida en este anuncio se facilita a título meramente informativo y no tiene carácter contractual.
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa. En Canarias, la adquisición de viviendas de segunda transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5 %, pudiendo variar en función del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador.

Además, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, registro y demás costes legalmente asociados, estimándose el conjunto de impuestos y gastos de adquisición entre un 8 % y un 10 % del precio de compraventa, según el caso concreto.