Flat for sale in Calle Enrique Granados, 9, La Pardilla - San Antonio

¡Oportunidad ideal para familias que buscan comodidad, espacio y funcionalidad en una vivienda lista para entrar a vivir!

Este piso de 70 m2 construidos destaca por su distribución práctica y acogedora, con un salón luminoso que invita a disfrutar de los momentos en familia, una cocina totalmente equipada y dos dormitorios, uno de ellos con pequeño vestidor que aporta un plus de organización y comodidad. Además, cuenta con un baño completo y una plaza de garaje, un valor añadido muy apreciado en el día a día.

Como gran atractivo, la propiedad incluye un ático independiente con un dormitorio, baño, cocina, cuarto lavadero y dos pequeñas terrazas, un espacio perfecto para invitados, zona de ocio, despacho o incluso para disfrutar de una mayor independencia dentro de la misma vivienda.

Con armarios, terraza, aparcamiento y un estado de conservación bueno, esta propiedad construida en 1999 ofrece una combinación muy interesante de comodidad, espacio exterior y versatilidad. Una vivienda con muchas posibilidades, pensada para quienes valoran un hogar funcional, agradable y con espacios extra que marcan la diferencia.

Informar que el ático que dispone se encuentra sin registrar.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.