Flat for sale in Sant Pere i Sant Pau

¿Buscas un activo inmobiliario sólido con potencial de crecimiento en Tarragona?
Ponemos a la venta este luminoso piso de 64 m² en el Bloque Sant Jordi (Sant Pere i Sant Pau), una oportunidad equilibrada ideal tanto para inversores como para particulares que busquen una vivienda lista para habitar.
Lo que hace destacar a esta propiedad:
Estado y Calidades: Piso reformado, con suelos de gres y ventanas de PVC de calidad, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Distribución Inteligente: Dispone de 2 habitaciones, un salón-comedor luminoso y una cocina completamente equipada. Además, cuenta con un práctico espacio de alacena independiente, vital para el orden y almacenamiento extra.
Confort Climático Natural: La propiedad goza de una excelente ventilación cruzada. Su diseño permite una constante corriente de aire natural que refresca toda la vivienda, garantizando una temperatura agradable.
Vistas Privilegiadas: Al ser un cuarto piso, disfruta de unas vistas despejadas y atractivas que aportan gran sensación de amplitud y privacidad.
Datos para inversores:
Situación actual: Piso alquilado por 475 €/mes con una rentabilidad anual del 5%.
Inquilino de confianza: El arrendatario actual destaca por su total fiabilidad en el pago, garantizando una inversión segura y sin gestiones complejas.
Potencial de crecimiento: El contrato de alquiler caduca en breve. Según el índice de referencia de precios del alquiler, el precio podría actualizarse a 535 €/mes al renovar el contrato, incrementando la rentabilidad.
Resumen técnico:
Superficie: 64 m².
Situación: 4ª planta (edificio sin ascensor).
Distribución: 2 habitaciones, 1 baño, salón, cocina equipada y alacena.
Extras: Vistas despejadas, ventilación cruzada natural, ventanas PVC y suelos de gres.

Es una oportunidad única para adquirir un inmueble en buen estado, con la seguridad de un inquilino impecable y la ventaja financiera de poder actualizar la renta de forma sencilla en muy poco tiempo.
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