Flat for sale in Carrer Robert Gerhard, Nou Eixample Sud

BARRIS MARITIMS - Us presentem aquest habitatge completament reformat, situat al carrer Robert Gerhard de Tarragona, una opció molt interessant tant per viure-hi com per invertir.

És un pis pràctic, lluminós i fàcil de mantenir, ideal per a una persona sola, una parella o un comprador que busqui un actiu compacte, modern i preparat per entrar-hi sense haver de fer obres.

L’habitatge disposa d’una sala d’estar-menjador amb cuina oberta, que crea un espai actual, còmode i funcional. La reforma s’ha plantejat amb un estil modern, aprofitant bé cada metre i donant protagonisme a la llum natural.

La cuina, d’estil contemporani, està equipada amb mobiliari actual i bona capacitat d’emmagatzematge. El bany també ha estat renovat, amb plat de dutxa i acabats actuals.

La zona de nit compta amb una habitació exterior, amb bona entrada de llum natural.

Un dels punts forts de l’immoble és que es troba en una cinquena planta, l’última planta de l’edifici, fet que aporta més tranquil·litat i una millor sensació de privacitat. L’edifici disposa d’ascensor i està situat en una zona amb serveis propers i bona connexió.

A més, el pis inclou un traster annex al mateix edifici, d’aproximadament 6 m² construïts, un valor afegit molt important en habitatges d’aquesta tipologia.

Per què pot ser una bona oportunitat?

És un habitatge reformat, amb ascensor, última planta i traster, una combinació poc habitual en pisos d’una habitació. Per estat, mida i manteniment, pot encaixar molt bé tant com a primera residència com per a inversió patrimonial.

Dades de l’immoble

Superfície útil: 37,85 m²
Superfície construïda: 42,55 m²
Traster annex: aproximadament 6 m² construïts
Any de construcció: 1999
Planta: cinquena, última planta
Ascensor: sí
Habitacions: 1
Banys: 1
Estat: reformat

Eficiència energètica

Qualificació energètica: E
Consum: 75,7 kWh/m² any
Emissions: 18,82 kg CO₂/m² any

Situació documental

Cèdula d’habitabilitat: CHT6015409001

La finca està subjecta al dret de tanteig i retracte de la Generalitat de Catalunya.

Informació per a consumidors

El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda.

La part compradora haurà d’assumir els impostos aplicables, especialment l’ITP, així com les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria, d’acord amb la normativa vigent.

Els honoraris d’agència estan inclosos en el preu de venda i són a càrrec de la part venedora.

La part compradora no ha d’abonar honoraris d’intermediació a Madrenas Serveis Immobiliaris en aquesta operació.

Mobiliari, electrodomèstics i decoració a consultar.

Agent de la Propietat Immobiliària en exercici.
Inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya:
AICAT núm. 13.473 · API núm. A14435

Nota legal

La informació publicada té caràcter merament informatiu, pot estar subjecta a errors o omissions i no constitueix una oferta contractual.