Flat for sale in Avinguda de Roma, 36, Nou Eixample Sud

CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de venta: 330.000 € (vivienda + plaza de aparcamiento)
• Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio.
• Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la propiedad.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Fantástica vivienda situada en las reconocidas Torres Catalunya, en una de las principales entradas de Tarragona y junto al Centro Comercial Parc Central.
La vivienda dispone de una superficie útil de 75,77 m², según cédula de habitabilidad, y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.
Destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y su ubicación privilegiada, con todos los servicios a pocos minutos a pie.
• Vivienda exterior.
• Situada en una tercera planta.
• Edificio con ascensor.
• Plaza de aparcamiento incluida en el mismo edificio.

DISTRIBUCIÓN
• Amplio salón-comedor de aproximadamente 18 m² con salida directa a la terraza.
• Cocina independiente totalmente equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, lavadora y frigorífico combi.
• 3 dormitorios (1 dormitorio doble tipo suite y 2 dormitorios individuales).
• 2 baños completos:
o Baño principal integrado en la suite, equipado con bañera.
o Segundo baño equipado con plato de ducha.

CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
• Suelo de gres.
• Carpintería interior de madera.
• Carpintería exterior de aluminio.
• Doble acristalamiento.
• Iluminación instalada.
• Suministros de agua y electricidad dados de alta.
• Cocina equipada con electrodomésticos.

Extras
• Plaza de aparcamiento incluida en el precio.
• Terraza con acceso directo desde el salón.

ENTORNO Y COMUNICACIONES
Ubicación inmejorable, junto al Centro Comercial Parc Central y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:
• Centros comerciales y supermercados.
• Colegios y guarderías.
• Centros médicos y hospitales.
• Comercio de proximidad.
• Transporte público.
• Rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.

Observaciones:
Actualmente la vivienda se encuentra ocupada. Con el fin de preservar la privacidad de sus ocupantes, las visitas se realizarán de forma limitada y concertada. La vivienda se transmitirá libre de ocupantes en el momento de la firma de la escritura de compraventa.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Cédula de habitabilidad vigente nº CHT00865*****.
Superficie útil según cédula: 75,77 m².
• Certificado energético:
Consumo: 53 kWh/m² año (Letra D)
Emisiones: 10 kg CO₂/m² año (Letra C)

(*) Por motivos de privacidad y seguridad, algunos datos identificativos de la documentación oficial del inmueble han sido parcialmente ocultados. La documentación completa se encuentra a disposición de los interesados.

COMERCIALIZACIÓN
Star House Immobiliària ⭐
Gemma Freixas Miquel – AICAT 9551

Nota
Algunas de las imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas digitalmente o amuebladas virtualmente mediante inteligencia artificial con fines meramente orientativos y no tienen carácter contractual.