Attic for sale in De L'illa de Cuba, Centre

Un ático que te representa. Sitges

Hay viviendas en las que reconoces tu forma de vivir desde el primer momento. Este ático dúplex, recientemente reformado en el corazón de Sitges, reúne privacidad, diseño y espacios exteriores para disfrutar cada día a tu manera.

El ascensor, con llave privada, accede directamente al interior de la vivienda. En la planta principal, el luminoso salón-comedor con chimenea se abre a la terraza principal. La cocina independiente de diseño comunica con la terraza posterior, a la que también se accede desde uno de los dos dormitorios de esta planta. Un baño completo termina de configurar este nivel.

La planta superior está dedicada a una suite principal abuhardillada, con vigas de madera pintadas de blanco, parqué, armarios empotrados y baño privado. Cuenta también con espacio de almacenamiento.

Las dos terrazas privadas aportan personalidad a la vivienda. La principal dispone de barbacoa, cocina de verano y ducha exterior. La terraza posterior disfruta de vistas despejadas a los tranquilos jardines interiores de la manzana y ofrece un espacio polivalente.

El mar, los comercios y los restaurantes están a pocos minutos a pie; la estación y las conexiones con Barcelona también quedan cerca.

Privacidad al llegar. Carácter en cada estancia. Sitges al salir de casa. Si este ático encaja con la vida que quieres llevar, ven a conocerlo.

790.000 € · son 118mt construidos según catastro y 80,37 m² útiles según cédula

3 dormitorios · 2 baños · 2 terrazas. Los muebles no están incluidos en la venta.

El precio de venta indicado es de 790.000 €. Para una compraventa de segunda mano con una base imponible de 790.000 € y aplicando el tipo general del ITP en Cataluña, el impuesto estimado es de 80.900 €: 60.000 € por los primeros 600.000 € y 20.900 € por los 190.000 € restantes. Según las estimaciones facilitadas, los gastos orientativos serían sobre 900 € de notaría, 500 € de registro y 400 € de gestoría. En ese supuesto, el desembolso total estimado sería de 872.200–872.700 €. Estas cifras no son presupuestos cerrados: el importe definitivo dependerá de la base imponible aplicable, las circunstancias del comprador y los gastos efectivos de la operación. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio y son a cargo del vendedor. Cédula de habitabilidad disponible bajo petición.

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