House or chalet for sale in Les Botigues de Sitges

Espectacular casa unifamiliar ubicada en un enclave privilegiado, esta espectacular propiedad ofrece una de las panorámicas más impresionantes de todo el litoral, convirtiéndose en un auténtico refugio para los amantes de la naturaleza, el mar, el sol y las inolvidables puestas de sol. A tan solo unos kilómetros de Barcelona y de su aeropuerto internacional, combina a la perfección privacidad, tranquilidad y una excelente conexión con las principales vías rápidas de comunicación.

La vivienda se asienta sobre una parcela unifamiliar de 821 m² y cuenta con una superficie construida según catastro de 407 m², de los cuales 300 m² útiles corresponden a la vivienda, 81 m² a almacén y el resto a zonas deportivas y terrazas. Todo ello distribuido en tres plantas, comunicadas cómodamente mediante escalera interior.

En la planta baja encontramos un magnífico salón de 65 m², ideal para reuniones familiares o sociales, una acogedora cocina office, dos dormitorios y un aseo con ducha. Desde esta planta se accede directamente a una amplia terraza, perfecta para disfrutar de veladas con amigos, que conecta con la zona ajardinada equipada con barbacoa. Desde el jardín se accede también a la zona de lavandería en donde hay un aseo con ducha ideal si estás en la zona de la piscina.

La planta primera alberga un segundo salón de 40 m², la cocina principal, un pasillo distribuidor con acceso a una habitación doble y un baño completo, así como la suite principal, que dispone de baño completo integrado y una atmósfera de absoluta calma y confort.
Desde el pasillo se accede, mediante escalera, a un espectacular estudio de 30 m², una auténtica joya multifuncional. Actualmente utilizado como despacho, es el espacio perfecto para trabajar, crear o simplemente relajarse mientras se disfrutan de unas vistas incomparables. Este nivel cuenta con salida directa a un impresionante solárium de 95 m², desde el cual se puede divisar todo el litoral e incluso el aeropuerto de Barcelona.

Ni que decir tiene el espacio exterior que nos encontramos al entrar en la finca , en donde su amplitud nos permite tener 5 coches cómodamente aparcados y con fácil maniobrabilidad , dodos resguardados por una pérgola .

Una propiedad única, pensada para quienes buscan exclusividad, vistas excepcionales y una calidad de vida inigualable en un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Rat Penat es una urbanización exclusiva y tranquila ubicada en Les Botigues de Sitges, en el límite con Castelldefels, situada en la entrada del Parque Natural del Garraf. Se caracteriza por ser una zona soleada y apacible con bonitas vistas al mar y al bosque. Está muy bien comunicada, con fácil acceso por autopista a Barcelona, Sitges y al aeropuerto, además de estar cerca de varias escuelas internacionales prestigiosas.

La urbanización cuenta con viviendas modernas y espaciosas, generalmente casas independientes con jardín y piscina privada, diseñadas para ofrecer confort, privacidad y un estilo de vida relajado y cercano a la naturaleza. Está a solo cinco minutos a pie de la playa de Port Ginesta y a poca distancia del puerto deportivo, lo que añade opciones de ocio náutico y tranquilidad costera.

Además, Rat Penat es reconocida por su entorno residencial exclusivo, rodeado de naturaleza, con excelente orientación para aprovechar la luz natural y vistas panorámicas al Mediterráneo, ideal para familias y compradores interesados en residir cerca de Barcelona o inversores que buscan una propiedad de calidad en una ubicación privilegiada.​