Flat for sale in Urbanización Sol y Nieve, 224, Sierra Nevada, Spai, -1, Zona media

¡OPORTUNIDAD! Precioso estudio con licencia turística y garaje incluido en el precio. Ubicado en el edificio Sierra Alacant, esta luminosa vivienda es el refugio que llevabas tanto tiempo buscando en Sierra Nevada.

Su planta se distribuye en cuarto de baño completo y salón-cocina. Como punto a destacar, la vivienda cuenta con mucha luz natural como se puede apreciar en las fotografías, gracias a sus grandes ventanales, desde el que podrás disfrutar de unas vistas inmejorables.

En cuanto a calidades nos encontramos con suelos de tarima, ventanas oscilobatientes climalit de doble acristalamiento con rotura de puente térmico y paredes lisas. Todo esto nos aportará el confort necesario para relajarnos después de una jornada disfrutando de la nieve y la montaña.

Por si todo esto fuera poco, cuenta con una generosa plaza de aparcamiento (requisito indispensable para cualquier apartamento en la sierra) para que puedas disfrutar de una jornada de esquí sin preocuparte por el estacionamiento.

Si lo que buscas es un apartamento listo para entrar y disfrutar o bien una inversión segura en un entorno único como lo es Sierra Nevada, no lo dudes, ¡esta es la oportunidad que tanto tiempo llevabas buscando!


En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los
importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter
general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del
inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio
de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y
complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación
desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350
€ y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP.
Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según
Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el
PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo
pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes
dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación
adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios
electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a
aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede
variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la
información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son
aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La
vivienda se vende sin muebles.