Flat for sale in Calle Picu Urriellu, 6, El Berrón - La Carrera

¡Estrena vivienda CON GARAJE en El Berrón! Piso nuevo a estrenar de 2 dormitorios y 2 baños, con excelente ubicación y gran potencial de inversión.

¿Buscas un piso completamente nuevo, luminoso y bien comunicado? Esta vivienda, situada en la primera planta del edificio ubicado en la calle Picu Urriellu nº 6, en El Berrón (Siero), reúne todas las cualidades para convertirse tanto en tu nuevo hogar como en una magnífica inversión.

Con una distribución cómoda y funcional, la vivienda dispone de dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos con plato de ducha, aportando comodidad e independencia para el día a día. Su orientación exterior y sus grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural durante toda la jornada.

Al tratarse de una vivienda a estrenar, tendrás la oportunidad de ser el primer propietario en disfrutar de un inmueble moderno, eficiente y preparado para ofrecer el máximo confort.

UBICACION ESTRATEGICA

El Berrón se ha consolidado como uno de los núcleos residenciales con mayor crecimiento del concejo de Siero gracias a su excelente ubicación y a la gran cantidad de servicios disponibles.

A escasos minutos de la vivienda encontrarás supermercados, comercios, colegios, farmacia, centro de salud, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día, sin renunciar a un entorno tranquilo y residencial.

Además, la localidad dispone de estación de tren y excelentes comunicaciones por carretera, lo que permite desplazarse con rapidez a cualquier punto del centro de Asturias.

DISTANCIAS APROXIMADAS
* Oviedo: 12 km (15 minutos)
* Gijón: 24 km (20 minutos)
* Avilés: 35 km (30 minutos)
* Parque Tecnológico de Asturias (Llanera): 10 minutos
* Aeropuerto de Asturias: 30 minutos

Su rápida conexión con las principales autovías convierte esta ubicación en un punto estratégico para quienes trabajan en cualquiera de las grandes ciudades asturianas.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

La proximidad de la vivienda al Centro Logístico de Amazon en Siero, así como a otros importantes centros empresariales e industriales del entorno, genera una elevada demanda de alquiler por parte de trabajadores desplazados y profesionales destinados temporalmente en la zona.

Por ello, esta vivienda representa una magnífica oportunidad de inversión, ofreciendo un elevado potencial de rentabilidad gracias a la creciente demanda de alquiler residencial en el área.

Ya sea para destinarla a vivienda habitual o como inversión patrimonial, se trata de un inmueble con una ubicación privilegiada y un mercado de alquiler muy dinámico.

No dejes pasar la oportunidad de estrenar una vivienda moderna, luminosa y perfectamente comunicada, en una de las zonas con mayor proyección del centro de Asturias.

Solicita más información o concierta tu visita sin compromiso.

IMPORTANTE

El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble.

Al tratarse de una primera transmisión de vivienda nueva, la compra está sujeta al pago del 10% de IVA, así como del 1,2% del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), además de los gastos de notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, conforme a la normativa vigente.