Flat for sale in Calle Tren Changay, 1, San Jerónimo - La Bachillera

Oportunidad en Sevilla | Sólo inversores

Ubicación: Calle Tren Changay Nº 1, Sevilla
Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con alta demanda de la capital hispalense. Un activo diseñado exclusivamente para profesionales o inversores particulares que busquen rentabilidad a través de la adquisición de activos en situaciones especiales.

ESTADO: Vivienda SIN POSESIÓN.
SIN COMISIONES: El comprador no paga honorarios de agencia inmobiliaria.

CONDICIONES DE LA VENTA
Al tratarse de una propiedad sin posesión inmediata, es fundamental tener en cuenta los siguientes puntos:

Imposibilidad de Visita: No se puede acceder al interior del inmueble.

Sin Financiación: Debido a su situación jurídica, NO ES POSIBLE SOLICITAR HIPOTECA sobre este activo. Se requiere disponibilidad de fondos propios para la compra.

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Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia:
Sin honorarios profesionales al comprador.