Flat for sale in El Plantinar – Avda. La Paz - El Juncal

Magnifico piso en la Avenida Alcalde Juan Fernández haciendo esquina con la Avenida Ramon y Cajal, el piso se distribuye entrando en un amplio distribuidor que nos da paso a un salón generoso y una gran terraza reconvertida en sala de estar, desde el distribuidor accedemos a una cocina espaciosa y luminosa con zona de lavadero, a un aseo con posibilidad de convertirlo en cuarto de baño y a un dormitorio exterior, también desde el distribuidor accedemos a tres dormitorios amplios y a un cuarto de baño completo. La vivienda cuenta con 4 aparatos de aire acondicionado con bomba de calor, los electrodomésticos de la cocina lavadora, nevera, lavavajillas y vitrocerámica se quedarían en la vivienda. El piso esta en la cuarta planta, con ascensor, hay azotea y un trastero generoso. Se puede adquirir una plaza de garaje en un edificio a 100 metros de la vivienda opcionalmente. La zona es inmejorable con todos los servicios, colegios, supermercados, muy cerca de universidades y centros comerciales, líneas de autobuses y estación de metro. No pierda esta oportunidad de vivir en una de las zonas mas demandadas de la ciudad y reserve una visita.
Información sobre el precio y gastos(Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
Impuestos: Impuestos sobre trasmisiones patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el valor de referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
Gastos de Notaria. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria, le informara de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 3% precio de venta mas el 21% de IVA.
5. D.I.A. ( Documento Informativo Abreviado ) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.