Flat for sale in El Cano - Los Bermejales

COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN SEVILLA

Propiedad libre de cargas con precio ajustado por estar actualmente ocupada. Se trata de una compra directa de un activo inmobiliario limpio a nivel registral, ideal para inversores que buscan operaciones con margen de rentabilidad.
Estás adquiriendo una propiedad en plena posesión del derecho de dominio. La escritura y el registro están libres de hipotecas, embargos ni cargas de ningún tipo. Es una compraventa normal ante notario, con la diferencia de que el inmueble está ocupado, lo que genera un descuento significativo respecto al precio de mercado de la zona. Una vez regularizada la situación de posesión, el activo recupera su valor real.
El activo es de uso residencial ubicado en Avenida Italia, Sevilla. Inmueble con potencial de revalorización tras la desocupación legal.
estudio comparativo de mercadoEl precio actual posiciona al activo por debajo de los valores comparables de la zona. Esta diferencia es directa consecuencia de la ocupación actual, no de problemas estructurales o registrales del inmueble. El descuento genera una ventana de oportunidad temporal para inversores que disponen de acompañamiento profesional en el proceso de regularización.
Ubicación estratégica en Sevilla con acceso a servicios y conexiones de transporte. La zona mantiene demanda constante de vivienda y buenas perspectivas de revalorización.
La ocupación es una situación temporal que se resuelve mediante procedimiento legal. No es un defecto del activo, sino el factor que genera el descuento de compra. Arkos Investor acompaña profesionalmente en todo el proceso de desocupación y ofrece financiación disponible para la operación, permitiendo que inviertas con seguridad jurídica y respaldo experto.
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(Referencia interna: REO-9T1208SG)