Detached homes for sale in Alfalfa - Santa Cruz

Magnífico edificio de aproximadamente 980 m² construido, situado en pleno Casco Antiguo, con ascensor y una excelente oportunidad de inversión gracias a su actual explotación turística y a su importante potencial de ampliación.

El inmueble se distribuye en:

* Planta baja: actualmente con posibilidad de ser destinada a la creación de nuevos apartamentos.
* Primera planta: amplia vivienda de aproximadamente 300 m².
* Segunda planta: 4 apartamentos turísticos, todos ellos de 2 dormitorios, actualmente en plena explotación. Entre ellos destaca un ático con terraza privada.
* Terraza comunitaria del edificio, para uso del inmueble.
* Ascensor.
RENTABILIDAD

Actualmente los apartamentos turísticos generan aproximadamente 8.000 € brutos mensuales, encontrándose en plena explotación.

POTENCIAL DE AMPLIACIÓN

Existe la posibilidad de ampliar la explotación hasta alcanzar 9 apartamentos de características similare, utilizando para ello parte de la planta baja, lo que ofrece un importante potencial de incremento de ingresos.

POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN DEL EDIFICIO

Además, existe la posibilidad de adquirir un edificio/casa colindante, que permitiría incorporar aproximadamente 1.000 m² adicionales de construcción, por un incremento de 2.500.000 € sobre el precio de venta.

Una propiedad con múltiples posibilidades: explotación turística, ampliación del número de unidades, mantenimiento de una vivienda de grandes dimensiones y posibilidad de aumentar considerablemente la superficie construida, todo ello en una ubicación privilegiada del Casco Antiguo. (Ref:181561)