- 1 bdrm.
- 1 bathroom
- 54 sqm
- Ground floor
Apartments for sale in Calle Escoberos, San Gil
Sevilla Capital
Este es un caramelo para cualquier inversor. Al tener licencia turística, entrada independiente y unos gastos de comunidad ridículos, el potencial de rentabilidad neta es altísimo.
💎 ¡JOYITA CON LICENCIA TURÍSTICA! Junto al Arco de la Macarena - Entrada Independiente
¿Buscas una inversión segura con rentabilidad inmediata en Sevilla? Este no es un apartamento más; es una máquina de generar ingresos en la zona con más demanda de la ciudad.
📍 UBICACIÓN PREMIUM: En el eje Macarena-Feria-Alameda. Entre la historia del Arco de la Macarena y la vibrante vida de la Alameda de Hércules.
✨ LO QUE LO HACE ÚNICO:
LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA: Olvídate de trámites, empieza a facturar desde el día 1.
ENTRADA INDEPENDIENTE: Acceso directo desde la calle. Máxima privacidad para tus huéspedes y CERO problemas con la comunidad.
GASTOS MÍNIMOS: Solo 15,50 €/mes de comunidad. Una cuota casi inexistente que dispara tu beneficio neto.
🛠️ SE ENTREGA COMO NUEVO (Reforma 2026):
Aunque la finca es de 2015, el piso se entrega tras una actualización integral:
Baño completo a estrenar (plato de ducha y saneamientos nuevos).
Suelo nuevo en toda la vivienda.
Pintura profesional.
Revisión total de saneamientos del piso y del edificio.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: 54 m2 optimizados con salón, comedor, cocina equipada, dormitorio, baño y un vestidor independiente (ideal para almacenaje extra o kit de limpieza para alquiler turístico). Climatizado con Split frío/calor.
IBI: Solo 90 € al semestre.
PRECIO: 216.000€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
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Property type
FlatAvailability
AvailableCondition
Almost newAge
50 to 70 yearsFloor
Ground floorLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Electrical appliances
- Fully equipped kitchen
Interest rate
Estimated monthly fee
750 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
750 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
216.000 €
Taxes and purchase expenses:
17.116 €
Total property cost:
233.116 €
Deposit:
43.200 €
Mortgage amount:
189.916 €
Total interest:
80.227 €
Total cost of the mortgage
313.343 €
Principal + interest + taxes and fees
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