Flat for sale in Barrio del Nervión

Imagina despertar cada día en un hogar donde la luz entra suavemente por el balcón y la ciudad late a solo unos pasos. Este piso, situado a escasos metros de la Gran Plaza, no es solo una vivienda: es una oportunidad de vivir (o invertir) en una de las zonas más demandadas y completas de la ciudad cerca de universidades, comercio y centro neurálgico de transporte público que conecta con toda la ciudad y las afueras.

Con 60,94 m2 construidos y una distribución muy bien aprovechada, la vivienda te recibe con un hall de entrada que conduce a una cocina amueblada y equipada electrodomésticos, lista para acompañar tu día a día desde el primer momento. El salón, cálido y acogedor, se abre a un balcón que invita a disfrutar del aire libre, un café o un momento de desconexión tras la jornada.

Todo exterior con ventilación cruzada, y en una calle peatonal, llena de comercios y con la tranquilidad que juegan los niños a la pelota en pleno corazón de Nervión. Cuenta con tres dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes buscan espacio extra para despacho o estudio, y un baño con bañera. La vivienda conserva un carácter sólido y funcional, con solería de terrazo, puertas de sapeli, ventanas de aluminio y splits de aire acondicionado y bomba de calor en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.
Azotea visitable y habitable renovada e impermeabilizada con aislamiento de calidad.

Bloque muy tranquilo con sólo seis pisos.
Gas ciudad.
Cuenta con un práctico trastero ideal como desahogo de 4m2 aproximadamente, al que recientemente se le ha hecho un trabajo de aislamiento y reformas.

Su ubicación es simplemente inmejorable: fácil acceso a autobuses, metro de Gran Plaza y estación de trenes, colegios, universidades, supermercados, centros comerciales, frutería, mercado de Nervión, farmacia, panadería y todos los servicios necesarios a tu alrededor, haciendo la vida cómoda y dinámica sin necesidad de coche.

Ya sea como hogar para disfrutarlo o como inversión segura por su alta demanda en alquiler de estudiantes, este piso reúne ubicación, funcionalidad y potencial. Un lugar donde empezar una nueva etapa con todo a favor.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.