House or chalet for sale in Encarnación - Regina

Edificio unifamiliar en venta en el barrio del Museo, Sevilla. Anteproyectos realizados con estudio de rentabilidad disponible.

El inmueble data de 1950 y consta de 452 m² construidos, distribuidos en tres alturas más ático. Cuenta además con reforma total realizada en el año 2003, encontrándose en perfecto estado de conservación. Destaca por su luminosidad al hacer esquina con las calles Alfonso XII y Jesús de la Vera-Cruz, contando también con patio central y otro de luces.

El acceso a la vivienda en planta baja (129,43 m²) se realiza a través del zaguán presidido por una puerta de hierro forjado con cristal aislante que da paso al patio central del inmueble, con amplia luminosidad y suelos de mármol. Sobre la planta baja nos encontramos el acceso al garaje, local comercial independiente, un dormitorio, baño y ascensor con comunicación a todas las plantas del inmueble.

La planta primera (124,43 m²), zona noble de día, está destinada a salones con chimenea, comedor, cocina y aseo. La planta segunda (124,43 m²), zona de noche, nos encontramos con el dormitorio principal con baño en suite, otros dos dormitorios dobles y cuarto de baño. En la planta ático (73,43 m²) se encuentran dos dormitorios, baño y el último dormitorio, con acceso a sus dos terrazas, con vistas privilegiadas a la Giralda y al entorno del Museo.

La reforma realizada tuvo en cuenta la renovación de tuberías, saneamientos, instalación eléctrica, aire acondicionado, instalaciones de telefonía y audiovisuales, y ascensor hidráulico.

Dada su ubicación, distribución y posibilidades de división, se posiciona como una inversión inmejorable tanto para uso residencial como para explotación turística.