Flat for sale in Sabino Arana Kalea, 15a, Zona Centro

La inmobiliaria GetxoXXI pone a la venta en exclusiva esta amplia vivienda situada en una cuarta planta sin ascensor, con un enorme potencial de reforma y ubicada en una de las zonas más cómodas y tranquilas de Santurtzi.

La vivienda necesita una reforma integral, ya que tanto la instalación eléctrica como la de fontanería cuentan con más de 20 años de antigüedad. Sin embargo, se trata de una excelente oportunidad para diseñar un hogar moderno y totalmente personalizado, gracias a su magnífica distribución y a sus casi 94 m² construidos.

Ubicada en una zona perfectamente comunicada, dispone de todos los servicios a pocos minutos: metro, ambulatorio, comercios, colegios y zonas de ocio. Todo ello en un entorno tranquilo y silencioso, alejado del ruido y con gran calidad de vida.

Uno de los principales atractivos de la vivienda es su luminosidad. Al tratarse de una cuarta planta, disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de vistas despejadas desde prácticamente todas las estancias.

La distribución actual ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo crear espacios amplios, modernos y funcionales adaptados a las necesidades actuales. Actualmente dispone de tres habitaciones y existe la posibilidad de habilitar un segundo cuarto de baño, aportando un importante valor añadido tanto en comodidad como en funcionalidad.

Las ventanas ya han sido sustituidas, salvo la del baño, y las paredes revestidas en papel pintado facilitan los trabajos de renovación. La vivienda cuenta además con caldera individual de gas natural y sistema de calefacción en correcto estado de funcionamiento.

El pavimento sí requiere renovación, aspecto ya contemplado dentro de la reforma recomendada.

En cuanto al edificio, recientemente se ha rehabilitado la cubierta (tejado), obra ejecutada hace aproximadamente un año. Asimismo, la comunidad ha aprobado la futura rehabilitación de la fachada. Actualmente no existe derrama aprobada, pero la ayuda vinculada a la rehabilitación del tejado sí quedaría a favor de la comunidad.

Una vivienda con muchísimas posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, luz y la oportunidad de crear un hogar a medida en una ubicación excelente.

¡No pierdas la oportunidad de visitarla!