Single-family semi-detached for sale in Santiponce

Joya Histórica en Santiponce: Proyecto con Fachada y Techos Incluidos
​Ubicada en una posición privilegiada, literalmente junto a las Termas Romanas de Itálica, esta propiedad de 148 m² representa la oportunidad más sólida y segura de inversión en el Aljarafe.
​El Valor del "Riesgo Cero": Fachada y Techos Incluidos
​Para total tranquilidad del comprador, el precio de venta incluye la ejecución de la fachada y los techos nuevos. Esto significa que usted adquiere una estructura saneada, estanca y adaptada a la normativa estética del entorno monumental, eliminando la partida presupuestaria más costosa y compleja de cualquier rehabilitación.
Ubicación Estratégica: Sevilla a 5 Minutos
​A pesar de su entorno histórico y tranquilo, la conectividad es inmejorable, ideal para quienes trabajan en la capital pero buscan calidad de vida:
​Conexión Directa: Fácil y rápido acceso a la autovía.
​Proximidad a Sevilla: La vivienda se encuentra a tan solo 5 minutos del Puente del Alamillo, permitiendo una entrada inmediata a Sevilla por la zona de la Cartuja y el centro.
​### Proyecto Administrativo "Listo para Empezar"
​Lo que compras no es solo una casa, es tiempo. Olvídate de los años de espera burocrática habituales en zonas arqueológicas:
​Licencia de Patrimonio Concedida: El permiso más difícil de obtener ya está garantizado.
​Proyecto y Licencia de Obra Listos: Todo aprobado administrativamente para iniciar el interior de inmediato.
​Planos Disponibles: Diseño profesional que optimiza los 148 m² para crear un hogar moderno volcado a su patio.
​El Gran Patio: Tu Oasis Privado
​La vivienda cuenta con un gran patio, el espacio perfecto para diseñar un jardín mediterráneo, una zona de porche o un rincón de relax absoluto junto a la historia de Roma.

El precio indicado del inmueble no incluye los gastos que conlleva la compraventa (notaría, impuestos, etc), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.

Documento D. I. A. a disposición del consumidor.