Flat for sale in Los Guios, Acantilados de Los Gigantes

Presentamos esta acogedora vivienda situada en el emblemático poblado marinero de Acantilados de Los Gigantes, dentro del municipio de Santiago del Teide, en el suroeste de Tenerife. Ubicada en una segunda planta real con ascensor, la propiedad cuenta con 70 m² construidos distribuidos de forma funcional y luminosa. Dispone de una habitación doble, un baño completo con plato de ducha y un amplio salón comedor con cocina integrada en concepto abierto, generando una agradable sensación de amplitud.


Desde el salón se accede a un balcón con impresionantes vistas directas a los majestuosos acantilados y al entorno marítimo, uno de los paisajes más icónicos de la isla. Su excelente localización, a escasos pasos de la Playa de Los Guíos, permite disfrutar del mar, el puerto deportivo y todos los servicios de la zona durante todo el año.


¿Qué significa que esté afectado por la Ley de Costas hasta 2050?


El inmueble se encuentra dentro del dominio público marítimo-terrestre regulado por la Ley de Costas. Esto implica que el comprador adquiere un derecho de uso y disfrute mediante concesión administrativa vigente hasta el año 2050. Durante ese periodo puede residir en la vivienda con normalidad, pero no dispone de plena propiedad indefinida sobre el suelo. Al finalizar la concesión, la Administración podrá decidir su prórroga, renovación o recuperación del espacio conforme a la normativa vigente en ese momento.


Para el comprador, supone acceder a una ubicación privilegiada frente al mar a un valor generalmente inferior al de una propiedad en pleno dominio, entendiendo y aceptando el marco legal y temporal que regula su disfrute.