Flat for sale in Carrer Poeta Miguel Hernández, 8, Centro

¡Oportunidad de Inversión en el Corazón de Santa Pola!

Descubre este encantador piso de 91 m² construidos (80 m² útiles) situado en pleno centro de Santa Pola, a escasos metros de la emblemática Plaza La Glorieta y del histórico castillo. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a todos los servicios que necesitas.

Este inmueble de segunda mano en buen estado cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completamente funcionales, distribuidos de manera práctica y luminosa. La vivienda dispone de una acogedora terraza y balcón que te permitirán disfrutar de las vistas y la brisa marina. Los armarios empotrados maximizan el espacio de almacenaje, ofreciendo soluciones inteligentes para tu día a día.

Ubicado en la primera planta exterior con ascensor, el piso goza de una excelente orientación Este que garantiza luz natural durante toda la mañana. El aire acondicionado te asegura confort durante los meses más cálidos. Construido en 1989, el edificio mantiene una estructura sólida y accesible.

La proximidad al puerto y la playa es una de sus grandes ventajas, permitiéndote disfrutar del ambiente costero en apenas unos minutos a pie. Todos los comercios, restaurantes y servicios esenciales están a tu alcance.

**Oportunidad de inversión excepcional:** el piso está actualmente rentado hasta diciembre de 2026, generando ingresos garantizados. A partir de enero de 2027 quedará libre de inquilinos, ofreciendo flexibilidad para vivir en él o continuar con su explotación como inversión.

Completa tu compra con la plaza de garaje disponible por 12.500 € adicionales, proporcionando seguridad y comodidad para tu vehículo. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más demandadas de la costa!

"Gastos de Notaría, Registro de la propiedad e impuestos (ITPAJD, IVA) no incluidos en el precio.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc. ); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.