Flat for sale in Santa Margarida de Montbui

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Santa Margarida de Montbui (Barcelona).
Los actuales propietarios, señor de 70 años y señora de 65 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 350€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 120.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en cuarta planta de 94 m² construidos, situado en una zona consolidada de Santa Margarida de Montbui (Barcelona), con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón y cocina, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone además de calefacción, garantizando confort durante los meses más fríos.

Gracias a su ubicación en una planta alta, disfruta de buena luminosidad y de agradables vistas al entorno.

Ubicado en una zona con supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y zonas verdes, y con buena conexión con Igualada y el resto de la comarca, este inmueble es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.