Flat for sale in Calle Ingeniero Doreste, 18, Vecindario - El Doctoral - Cruce de Sardina

Se vende acogedor y funcional piso de 55 m2 construidos, una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean una propiedad con gran potencial. La vivienda está distribuida de manera práctica y cómoda, contando con 2 dormitorios, un luminoso salón con cocina integrada que crea un ambiente moderno y aprovechado al máximo, 1 baño completo y un cuarto de lavado independiente, perfecto para mantener el orden y la comodidad en el hogar.

Situado en una tercera planta con ascensor, este inmueble ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Además, incluye plaza de garaje, un valor añadido muy importante que aporta comodidad y seguridad en el día a día, especialmente en la zona.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos, ya que se encuentra en una zona bien consolidada y con todos los servicios al alcance: supermercados como Hiperdino, comercios, transporte público, centros educativos y todo lo necesario para una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.

Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una excelente relación calidad-precio.

Información adicional sobre gastos:

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. De forma general, es recomendable prever entre un 8 % y un 12 % adicional sobre el precio de compra para cubrir impuestos y otros costes asociados, especialmente en caso de financiación.

Desglose aproximado para un precio de 145.000 €:

ITP (6,5%): 9.425 €
Notaría: 600 – 1.000 €
Registro: 300 – 700 €
Gestoría: 200 – 400 €
Tasación: 400 – 600 € (solo en caso de hipoteca)

💰 Total estimado de gastos adicionales:

Sin hipoteca: entre 10.525 € y 11.525 € aprox.
Con hipoteca: entre 10.925 € y 12.125 € aprox.