Attic for sale in Carrer de Francesc Moragas, Riu Sud

LA CASA AGENCY PRESENTA

OPORTUNIDAD de adquirir este ático de 45 m2 situado en una excelente zona de Santa Coloma de Gramenet, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.
Ubicado en una cuarta planta real sin ascensor, este inmueble destaca por su agradable terraza privada, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o aprovecharlo como una extensión de la vivienda durante todo el año.

La distribución actual cuenta con dos habitaciones, una doble y una individual, un baño completo de tres piezas, cocina y salón. La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir.

Además, ofrece interesantes posibilidades de reforma y redistribución. Antiguamente la cocina estaba ubicada en la habitación individual y parte del espacio actual de la cocina pertenecía a la terraza, lo que permite valorar diferentes opciones de adaptación según las necesidades de cada comprador.

Se trata de una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean adquirir un inmueble en una zona consolidada y con alta demanda.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra a tan solo 7 minutos caminando de la estación de metro L1 Santa Coloma y dispone de excelentes conexiones mediante varias líneas de autobús con Badalona, Sant Adrià y Barcelona.

Una vivienda con terraza, bien comunicada y con gran potencial para personalizar a tu gusto.


NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.