Flat for sale in Carrer D'espriu, El Raval

EXCLUSIVA VIVIENDA TOTALMENTE EXTERIOR JUNTO AL PARQUE FLUVIAL DEL BESÒS

Descubre este acogedor piso de 83 metros cuadrados (según catastro) situado en una tranquila zona de Santa Coloma de Gramenet, a escasos metros del Parque Fluvial del Besòs, uno de los espacios verdes más valorados del área metropolitana, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre en familia.

La vivienda, ubicada en una finca con ascensor, se encuentra en una primera planta de altura y destaca por ser totalmente exterior, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias.

Dispone de 3 habitaciones, una amplia habitación doble y dos habitaciones medianas, perfectas para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. El salón-comedor, espacioso y luminoso, cuenta con salida directa al balcón, creando un espacio ideal para disfrutar de momentos de descanso y desconexión.

La cocina office independiente ofrece una cómoda zona para el día a día y dispone de acceso a una práctica galería. La distribución diferencia claramente la zona de día de la zona de noche, aportando funcionalidad y privacidad.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda está equipada con calefacción y aire acondicionado mediante split.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: rodeada de todos los servicios, colegios, comercios y transporte público, con acceso a las Rondas en apenas 4 minutos y a tan solo 5 minutos del Centro Comercial La Maquinista.

Una vivienda luminosa, funcional y perfectamente comunicada, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de Barcelona.

Características principales:

* Piso totalmente exterior
* Primera planta con ascensor
* 3 habitaciones (1 doble y 2 medianas)
* Salón-comedor con salida a balcón
* Cocina office independiente con galería
* Distribución diferenciada entre zona de día y noche
* Aire acondicionado tipo split
* Calefacción
* Junto al Parque Fluvial del Besòs
* A 4 minutos de las Rondas
* A 5 minutos del Centro Comercial La Maquinista

Información importante – Vivienda de Protección Oficial (VPO)

La adquisición de esta vivienda está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente de Vivienda de Protección Oficial (VPO) en Cataluña.

Las personas interesadas deberán:

- Estar inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Cataluña.
- Acreditar unos ingresos anuales de la unidad de convivencia que no superen 6,08 veces el IRSC (Indicador de Renta de Suficiencia de Cataluña).

Límites máximos de ingresos según el número de miembros de la unidad familiar:

1 miembro: 78.003,81 €
2 miembros: 81.416,29 €
3 miembros: 83.875,06 €
4 miembros: 84.173,74 €

Para más información sobre los requisitos y el proceso de compra, no dude en ponerse en contacto con nuestros asesores.