Duplex for sale in Carrer de Sant Joan, Safaretjos

Excelente dúplex céntrico, aunque pertenece al municipio de Santa Coloma de Gramenet, está situado en la frontera con Sant Adrià de Besòs, al lado de la Iglesia Mayor, a unos 7 minutos del Ayuntamiento y a unos 20 minutos de la playa.

Se compone de 3 plantas.
En la planta intermedia (2ª planta), nos encontramos con el acceso a la entrada principal, compuesta por el recibidor y un amplio dormitorio exterior.
En la planta 1ª, dispone de 3 dormitorios dobles totalmente exteriores, los cuales se distribuyen de la siguiente manera:
El dormitorio principal, cuenta con un amplio baño tipo suitte, con plato de ducha, el lavamanos es doble, water y bidet, además tiene un armario empotrado y un trastero de unos 2m².
De los otros 2 dormitorios que son dobles, uno de ellos cuenta con un armario empotrado.
El distribuidor de dicha planta, dispone de otro baño completo y un cuarto adaptado para la lavadora, secadora, etc..
En la 3ª planta, tenemos un amplio salón-comedor de 24m² con llar de foc eléctrica, amplia cocina de 12m² y un aseo de cortesía.

Importante es que la vivienda es esquinera a 3 calles, con lo cual es prácticamente toda exterior, excepto los 2 baños y el aseo que son interiores.
Por su caracterización de ser exterior, es una vivienda súper soleada, luminosa y muy ventilada.

La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, apta para entrar a vivir.
La finca es del año 2.009, con lo cual no nos tenemos que preocupar de la I.T.E. (Inspección Técnica del Edificio), que tocará pasarla en el año 2.054.

El suelo es de gres, puertas de haya vaporizada, cocina y baños en muy buen estado de conservación, ventanas de aluminio con doble cristal, lacadas en un gris oscuro muy bonito, con mosquiteras y rejas en toda la vivienda.
Las rejas del amplio salón-comedor, son abatibles.

Además dispone en la 1a planta donde se ubican los dormitorios, justo en el distribuidor de un aparato de aire acondicionado empotrado en el techo, de aire frío y caliente, con suficiente potencia para climatizar todas las dependencias de dicha planta.
En el salón-comedor, dispone de un split de aire acondicionado, con bomba de calor.

Las escaleras de acceso entre las plantas, comentar que desde la 1ª planta a la segunda son 10 escalones muy cómodos, y desde la 2ª planta a la 3ª, tan sólo son 6 escalones.

Es una finca con pocos vecinos, ideal para la persona que busca tranquilidad.

Está dotada con un parquing de acceso directo desde la finca, aunque no disponemos de plaza de aparcamiento en propiedad, si disponemos de plaza de aparcamiento de alquiler en caso de interesar.

Es una zona muy tranquila, y dispone de todos los servicios, colegios, médicos, transportes públicos, supermercados, etc...

Justo al lado de la finca, tenemos un parque infantil, muy tranquilo, que se ve desde el interior del dúplex.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos.