Flat for sale in Les Roquetes

Ubicado en la Avinguda Mas d’en Serra, en pleno eje comercial de Les Roquetes (Sant Pere de Ribes), Edifici Margalló es una promoción de obra nueva que combina diseño contemporáneo, calidez mediterránea y espacios pensados para vivir con luz, comodidad y calidad. Este dúplex ocupa la tercera y última planta del edificio y ofrece 85,05 m² construidos, con una distribución que invita a disfrutar de la luz, la privacidad y la vida al aire libre. La planta principal cuenta con una zona de día de 26,00 m² que integra salón, comedor y cocina en un único ambiente, dos dormitorios exteriores —uno doble y uno individual—, un baño completo y un balcón privado de 3,40 m² accesible desde la zona de estar. La planta superior suma un espacio diáfano de 14,60 m², perfecto para destinar a segundo salón, estudio o sala polivalente, y una terraza privada de 27,00 m², ideal para disfrutar del exterior como una prolongación natural del hogar. El edificio cuenta además con una zona comunitaria con piscina y ofrece la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento en planta sótano. Una vivienda luminosa, funcional y con alma exterior. Ideal para quienes buscan empezar algo propio, sin renunciar a nada. ¿Te contamos más? _________________________ OBRA NUEVA Promotor : Edificaciones Vilanova Av. Mas d’en Serra | zona centre | 08812 Les Roquetes – Sant Pere de Ribes Vivienda en construcción Licencia de obras nº 06070101/2025/47 concedida por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes el 20 de enero de 2026. Fecha de caducidad de la licencia de obras: sujeta a los plazos de inicio y ejecución establecidos en la resolución administrativa. Superficie útil: 66,85 m² Superficie construida: 85 m² Vivienda en construcción. No dispone de cédula de habitabilidad en el momento de la comercialización. Se entregará una vez finalizada la obra y obtenida la correspondiente licencia de primera ocupación. IVA: no incluido | tipo vigente AJD: no incluido | tipo vigente Gastos notariales y registrales: no incluidos, según arancel Certificado energético provisional: calificación A. Valores de consumo y emisiones pendientes de certificación definitiva. Comercializa: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº AICAT 5848 y en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona con el nº API A10716. GRAN TENEDOR