- 11 bdrm.
- 22 bathrooms
- 1360 sqm
Houses for sale in Cal Barquer, S/n, Sant Miquel de Fluvià
Sant Miquel de Fluvià
Excepcional propiedad rural histórica entre Sant Mori y Sant Miquel de Fluvià, en el corazón del Alt Empordà. Conjunto edificatorio de aproximadamente 1.360 m² construidos sobre una parcela de unos 4.000 m², con frontalidad directa al río Fluvià y vistas privilegiadas al paisaje empordanés.
La propiedad reúne 7 viviendas independientes (4 en Mas Barquer y 3 en Mas Fluvià), todas rehabilitadas con materiales nobles, conservando el carácter patrimonial original: suelos del siglo XVII y revestimientos de mármol blanco en la vivienda principal.
Cuenta con dos piscinas (una privada de 10×5 m con terraza de 120 m², una comunitaria), jardín, parkings, accesos privados e iluminación nocturna por células en rampa, parkings y zona de piscina.
Todas las viviendas con armarios empotrados, 2 plazas de parking exterior por casa, antena comunitaria + WiFi y estufa de hierro o llar de foc.
Vivienda principal de aproximadamente 600 m² con 5 baños + 1 aseo de cortesía, terraza de ~60 m² sobre el río Fluvià, piscina privada, garaje cerrado para 3 vehículos y orientación sur.
Calificación energética C y 24 placas solares fotovoltaicas instaladas.
Masía catalogada en el POUM municipal con uso de turismo rural urbanísticamente admitido (Text Refós aprobado por la Generalitat el 13/01/2013). Camino urbanístico ya abierto para tramitar licencia turística administrativa.
Estación de tren a 5 minutos a pie con conexión directa hacia Francia y Barcelona.
Mobiliario, electrodomésticos y equipamiento de ocio (mesa de billar, futbolín, ping-pong, camas) negociables.
Renta anual bruta consolidada actualmente generada por los arrendamientos vigentes.
Una única finca registral — facilita la operación de compraventa.
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Property type
HousesAvailability
AvailableOrientation
SouthCondition
Very goodAge
+ 100 yearsGarage
PrivateLift
NoFurnished
YesEnergy
Energy rating label:CEmissions:74 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:CEmissions:19 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Heating
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool
- Electrical appliances
- Laundry room
Interest rate
Estimated monthly fee
6.772 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
6.772 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
1.900.000 €
Taxes and purchase expenses:
193.785 €
Total property cost:
2.093.785 €
Deposit:
380.000 €
Mortgage amount:
1.713.785 €
Total interest:
723.963 €
Total cost of the mortgage
2.817.748 €
Principal + interest + taxes and fees
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