Flat for sale in Carrer de Balta, Sant Iscle de Vallalta

Se vende amplio y soleado piso de 90m² en un edificio con solo dos vecinos. Reformado íntegramente en 2015, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, luz natural durante todo el día y un gran terrado prácticamente privado. Confort y tranquilidad en un entorno privilegiado.
Este piso, construido en 1972 fue totalmente reformado en 2015, se encuentra en la primera y última planta de un edificio de sólo dos vecinos. Dispone de tres dormitorios dobles y un baño completo. El salón-comedor, de 22m², incluye un rincón ideal para despacho y una chimenea que calienta prácticamente toda la vivienda, aportando un ambiente acogedor. La cocina, de 14m², es amplia y funcional.
El inmueble cuenta con un balcón de 2,25m² y ofrece vistas despejadas tanto a la calle como a la montaña, su orientación a cuatro vientos garantiza luz natural en todas las habitaciones y estancias durante todo el día.
Los suelos son de gres, la carpintería interior de madera en perfecto estado y las ventanas exteriores son de aluminio con cristales dobles tipo climalit.
Otros detalles: Dispone de un armario empotrado, calefacción eléctrica de bajo consumo (energía azul) y aire acondicionado en el comedor. Existe la posibilidad de adquirir un local y garaje en el mismo edificio. Uno de los grandes atractivos es el acceso particular a un terrado de 90m², prácticamente privado.
En cuanto a la documentación, la vivienda dispone de la ITE y el certificado de aptitud, así como la Cédula de Habitabilidad y del Certificado de Eficiencia Energética (CEE) que hay que actualizar con el nuevo consumo después de las reformas.

Sant Iscle de Vallalta es un bonito municipio situado al pie del Parque Natural del Montnegre y a pocos kilómetros de las playas del Maresme. Su ubicación estratégica ofrece una excelente conexión tanto con Barcelona como con Girona, a menos de 30 minutos por autopista, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir todo el año o como segunda residencia. La cercanía a las playas de la Costa del Maresme permite disfrutar del mar, mientras que su entorno natural, rodeado de montañas, invita a realizar rutas de senderismo, ciclismo y otras actividades al aire libre.

El pueblo mantiene un ambiente tranquilo y acogedor, con una rica oferta gastronómica basada en productos locales y una activa vida cultural durante todo el año. La calidad de vida, la naturaleza y la proximidad a grandes ciudades hacen de Sant Iscle de Vallalta una opción muy atractiva para quienes buscan combinar relax y comodidad.

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En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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