Country house for sale in Sant Pol

A tan solo 5 minutos de las playas de S'Agaró, en el término municipal de Castell-Platja d'Aro, esta elegante villa familiar de estilo rústico combina a la perfección la tranquilidad del entorno natural con la proximidad a playas y servicios. La finca, situada en una pequeña colina, se encuentra rodeada de un extenso terreno de más de 12.000 m², cubierto de pinos y robles que brindan un ambiente sereno y privado.


** Detalles Arquitectónicos y Exteriores **
El revestimiento exterior de piedra realza el carácter rústico de la casa, proporcionándole un encanto y robustez únicos. La entrada principal destaca por un majestuoso arco de grandes piedras que enmarca la puerta, añadiendo un toque de distinción y solidez a la fachada.


La propiedad cuenta con amplios jardines y una impresionante piscina de 16 x 8 metros rodeada de un solárium, ideal para disfrutar de los días de verano. Junto a la piscina, se encuentra una extensa zona verde y un área infantil con columpios. La finca dispone también de una zona de barbacoa que invita a disfrutar de comidas al aire libre en familia o con amigos.


** Distribución y Superficies **
Edificada en 1974, la villa dispone de 446 m² construidos distribuidos entre la vivienda (221 m²), el sótano-garaje (114 m²) y la piscina (121 m²). La vivienda se organiza en dos plantas. La planta principal alberga un acogedor salón-comedor con chimenea y acceso a una amplia terraza con agradables vistas a los bosques circundantes, una cocina separada recientemente reformada, cuatro dormitorios dobles, un baño completo y un aseo de invitados. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño privado en suite, ofreciendo privacidad y confort. El sótano cuenta con un garaje con capacidad para dos coches y una amplia zona de almacenamiento.


** Equipamiento **
La casa está equipada con calefacción central por radiadores con caldera de gasoil, aire acondicionado, fibra óptica de alta velocidad y televisión por satélite. Los suelos de gres cerámico y las ventanas de madera con porticones destacan el estilo rústico de la villa. Asimismo, la finca cuenta con un sistema de riego automático, asegurando el mantenimiento del jardín en óptimas condiciones.


** Ubicación **
La ubicación de esta propiedad es inmejorable, a solo 5 minutos en coche (2 km) de la Playa de San Pol en S'Agaró y a 8 minutos (4 km) de la playa, puerto deportivo y centro de Sant Feliu de Guíxols. El centro de Platja d'Aro está a 10 minutos (5 km), mientras que Girona se encuentra a 30 minutos (35 km) y Barcelona a una hora (96 km). La frontera con Francia está a solo una hora y quince minutos (100 km).


Esta finca rústica ofrece una magnífica oportunidad para aquellos que buscan una vivienda a reformar en un entorno natural, sin renunciar a la proximidad de las mejores playas y servicios de la Costa Brava. Con una combinación perfecta de elegancia y ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como casa vacacional. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta impresionante finca y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! ¡Llámenos cuanto antes para organizar su visita personalizada!