Flat for sale in Carrer de L'abat Escarré, 33, Sant Francesc

Ático con alma de barrio en Sant Francesc, Sant Cugat del Vallès

Hay pisos que no necesitan gritar para hacerse notar.
Este, por ejemplo, prefiere hacerlo con luz, practicidad y una ubicación de esas que tienen vida alrededor.

En pleno barrio de Sant Francesc, una de esas zonas de Sant Cugat donde todavía se respira ambiente de barrio —del bueno—, encontramos este ático de 3 habitaciones, ideal para quien busca vivir en Sant Cugat sin entrar en cifras de infarto ni renunciar a tener servicios, comercios y vida cotidiana a mano.

Porque sí, Sant Cugat está muy bien.
Pero Sant Francesc tiene ese punto extra de realidad: vecinos, tiendas, colegios cerca, zonas verdes y la sensación de que todo queda razonablemente a tiro. Incluso esos recados que siempre dices que harás “en un momento” y luego se convierten en una expedición.

La vivienda cuenta con un salón-comedor luminoso, con salida a un pequeño balcón perfecto para abrir la puerta, dejar entrar el aire y recordar que vivir arriba tiene sus pequeñas recompensas.

La distribución es cómoda y funcional: tres habitaciones, dos dobles y una individual, pensadas para adaptarse a distintas etapas de la vida. Dormitorio, despacho, habitación infantil, cuarto de invitados o ese espacio donde acabamos guardando “cosas importantes” que nadie sabe muy bien qué son.

La cocina está en buen estado y el baño, con plato de ducha, resuelve el día a día con sencillez y sin dramas decorativos.

Además, dispone de calefacción de gas natural, aire acondicionado, suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, puerta blindada y se entrega amueblado. Es decir: menos complicaciones y más entrar, instalarse y empezar.

Y luego está el extra que no parece tan extra hasta que lo tienes: trastero privado en la terraza comunitaria del edificio. Ese lugar mágico donde caben maletas, herramientas, recuerdos, decoración navideña y alguna decisión de compra impulsiva que todos preferimos no comentar.

La finca NO dispone de ascensor, sí.
Pero también es cierto que hablamos de un ático con precio contenido dentro de Sant Cugat, en una zona con carácter, servicios y muy buena conexión con el centro y Barcelona. A veces, la oportunidad viene con escaleras. Y con buenas piernas, mejor aún.

Sant Francesc es una opción muy interesante para quienes quieren vivir en Sant Cugat con una vida práctica, cercana y menos encorsetada. Una zona con comercio, colegios, equipamientos, parques y ese equilibrio tan buscado entre tranquilidad y ciudad.

Este piso no busca impresionar con artificios.
Busca algo bastante más difícil: ser útil, luminoso, honesto y estar donde toca.

¿Vienes a verlo o dejamos que otro suba primero?

En On Viure Sant Cugat, inmobiliaria familiar desde 1980, seguimos haciendo lo que mejor sabemos hacer: acompañar personas, entender hogares y explicar pisos como se explican las cosas importantes, con criterio, cercanía y sin vender humo.

Porque comprar una vivienda no va solo de metros cuadrados.
Va de saber dónde empieza tu próxima etapa.

Cèdula: 901108205027895