Attic for sale in Francesc Moragas, Centre - Estació

VENTA EXCLUSIVA PARA INVERSORES –Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, por lo que su venta está dirigida exclusivamente a inversores interesados en adquirir una propiedad de reciente construcción con inquilino solvente y rentabilidad desde el primer día de 2.500€ mensuales con un contrato de 5 años.

Presentamos este impresionante ático dúplex ubicado en pleno corazón de la ciudad, en una finca de tan solo tres plantas. El inmueble, completamente nuevo y construido en 2024, destaca por su amplia terraza de 47 m², la luminosidad en todas sus estancias gracias a su excelente orientación, y sus vistas abiertas y despejadas. Todas las habitaciones cuentan con balcón.

La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer confort y funcionalidad. La zona de día dispone de un amplio salón con cocina semiabierta, todo exterior, y un cuarto de lavado independiente. La zona de noche, completamente separada, alberga dos dormitorios dobles —uno de ellos con armario empotrado— que comparten un baño, además de una suite principal con baño privado y un gran armario empotrado.

En la planta superior, un espacio totalmente abierto con cerramientos de cristal da acceso a dos amplias terrazas: una orientada al este y otra al oeste, ideales para disfrutar del sol a cualquier hora del día.
La vivienda está equipada con un sistema de climatización por aerotermia, lo que le otorga una calificación energética A y un notable ahorro en consumo energético. Incluye dos plazas de aparcamiento, una de ellas especialmente amplia y situada junto al ascensor, y un trastero.

No dude en visitarlo. Una propiedad con excelentes calidades y una ubicación inmejorable, perfecta para quienes desean vivir en pleno centro, cerca de todos los servicios y a tan solo 5 minutos a pie de la estación de Ferrocarriles de Sant Cugat.
El inmueble está situado en el corazón de la ciudad, contando con todos los servicios. A 5 minutos andando de la estación de FGC y rápido acceso a los túneles de Vallvidrera y A7.