Ground floor for sale in Carrer del Germà Julià, Sant Celoni

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta planta baja con espectacular terraza de más de 50m² y plaza de aparcamiento incluida en Sot de les Granotes.
Si buscas una vivienda luminosa, exterior y con un gran espacio al aire libre para disfrutar durante todo el año, esta propiedad te sorprenderá.
Ubicada en Sot de les Granotes, una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Celoni por su tranquilidad, calidad de vida y proximidad a todos los servicios, esta fantástica planta baja destaca por su excelente distribución, su luminosidad y una espectacular terraza de aproximadamente 53m² con acceso directo desde el salón-comedor.
La vivienda dispone de 3 habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, además de un segundo baño completo que aporta comodidad al día a día. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, convirtiéndose en el corazón de la vivienda y en la conexión perfecta con la zona exterior.
La cocina es independiente y funcional, con ventilación natural y espacio de almacenamiento.
Entre sus principales características destacan:
• Vivienda totalmente exterior.
• Gran terraza privada de aproximadamente 53m².
• 3 habitaciones.
• 2 baños completos (uno en suite).
• Aire acondicionado.
• Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit.
• Muy soleada durante todo el día.
• Plaza de aparcamiento incluida en el precio.
• Segunda plaza de aparcamiento opcional.
• Zona tranquila y familiar.
• A pocos minutos del centro de Sant Celoni.
• Próxima a comercios, colegios, zonas deportivas, centro sanitario y transporte público.
Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la ventaja de disfrutar de una gran terraza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
Contacta con Seda Immobles y ven a descubrir una de las oportunidades más interesantes actualmente en San Celoni.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ Germa Julia, Sant Celoni (Barcelona)
• Estado: Buen estado
• Superfície útil: 72,87m²
• Superfície construida: 95m²
• Certificado energético: Calificación E (Consumo 112 kWh/m² año Emisiones 23 kg CO₂/m² año) Nº registro: 34QXFMFV4
• Cédula de habitabilidad: CHB04166426001
• Antigüedad: 2002
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad.
CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente.
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
Propietario no gran tenedor.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.