Study for sale in Cabo Noval, 11, Centro - Calzada - Cabo Noval

OBRA NUEVA----PRECOMERCIALIZACION Y LISTA DE ESPERA NUEVA PROMOCIÓN ¨URBANA¨
AVDA. CABO NOVAL 11, SANLUCAR DE BARRAMEDA

Nace un nuevo concepto residencial exclusivo en una de las ubicaciones más prestigiosas y cotizadas de Sanlúcar de Barrameda. URBANA es un bloque único con 20 estudios de diseño con terraza y amplios trasteros en sótano incluidos.
Situado en la Avenida Cabo Noval, a un paso de la playa de la Calzada y del centro histórico, es el activo perfecto tanto para inversores de alta rentabilidad como para particulares que buscan su segunda residencia ideal junto al mar sin renunciar a la alegría, la vida y la gastronomía que ofrece el centro de Sanlúcar de Barrameda.

PRECIOS
* Estudio + Trastero en sótano: Desde 167.500 € (+10% IVA).
* Plazas de garaje en planta superficie: 25.000 € (+10% IVA) (Opcionales. Solo 10 unidades disponibles en el edificio).

CARACTERÍSTICAS Y VALORES AÑADIDOS PREMIUM
- Sello Porcelanosa: Fachada exterior del edificio, pavimentos, azulejos y griferías íntegramente de la prestigiosa firma de lujo.
- Rooftop con Espacio Privado: Espectacular piscina y zona chill out comunitaria en la azotea, donde además cada propietario contará con un espacio reservado de uso individual.
- Almacenaje inteligente y comodidad: Trasteros ubicados en planta sótano con acceso cómodo mediante montacargas (ideal para bicicletas, motocicletas, enseres de playa...)
- Plazas de Garaje: aparcamiento en planta superficie para una comodidad absoluta sin rampas subterráneas (opcionales, sólo 10 plazas)
- Flexibilidad a la Carta: Posibilidad de personalizar los acabados interiores en baños y cocinas bajo catálogo seleccionado por Porcelanosa, con opción de contratar el equipamiento completo de la cocina (no incluido en el precio base) y vivir la experiencia de disfrutar de esta maravillosa vivienda desde el primer día.
- Tecnología y Sostenibilidad: Climatización eficiente mediante sistema de aerotermia para agua caliente y preinstalación de unidades de aire acondicionado splits.

¿POR QUÉ REGISTRARTE HOY EN LA LISTA DE ESPERA?
Al encontrarse el proyecto en su fase inicial previa, los primeros compradores inscritos en la oficina inmobiliaria tendrán más opciones de elegir y asegurar una de las 10 plazas de garaje antes de la apertura general del mercado.
Ponte en contacto con nuestra oficina para unirte al registro de compradores preferentes, y recibir toda la información y los planos comerciales.

INFORMACIÓN LEGAL (Cumplimiento Real Decreto 515/1989)
De conformidad con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa a los interesados que la presente publicación constituye un avance publicitario de carácter preliminar y orientativo. La promoción Urbana se encuentra actualmente en fase de diseño técnico y tramitación de las licencias administrativas correspondientes ante los organismos locales. Por tanto, toda la información técnica, infografías, superficies, elementos comunes pueden sufrir variaciones o modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o por criterio de la dirección facultativa de la obra durante el proceso de obtención de licencias y ejecución, garantizándose en todo caso un nivel de calidad equivalente. Los precios indicados no incluyen los impuestos legales aplicables (10% IVA en vivienda nueva) ni los gastos inherentes a la compraventa (notaría, registro y gestión).