House or chalet for sale in V Centenario - Piletas - Capuchinos

BONITA CASA RODEADA DE BODEGAS EN SANLÚCAR DE BARRAMEDA.

Vivienda de dos plantas, con el encanto de la arquitectura andaluza tradicional, organizada en torno a un precioso patio central que aporta luz natural y frescor a todas las estancias. Conserva la autenticidad del estilo andaluz, con paredes encaladas, macetas con flores y detalles de forja que llenan cada rincón de carácter.

La propiedad está rodeada de bodegas antiguas, lo que le otorga un entorno con mucha historia y un encanto muy especial. Dispone de amplias terrazas con total privacidad, ideales para disfrutar del sol o de agradables veladas al aire libre. A pesar de su ubicación céntrica, es una vivienda muy silenciosa y tranquila, perfecta para quienes buscan paz y autenticidad en pleno corazón de Sanlúcar.

Ubicada en pleno casco antiguo, a escasos metros del centro de la ciudad ( 10 minutos a pie), rodeada de los principales monumentos y de todo tipo de servicios y comodidades, además de típicas tascas y mejores restaurantes de la zona.

A pesar de su ubicación en el casco histórico, no se encuentra catalogada, por lo que puede ser modificada su distribución, fachada, etc.

Se distribuye en:

PLANTA BAJA: zaguán, recibidor, amplio patio, dos habitaciones, una de ellas con un aseo en suite, salón, comedor, baño, despensa, cocina con acceso a patio trasero con escaleras de acceso a primera planta.

PLANTA PRIMERA: Se puede acceder a ella desde las escaleras del patio trasero, o desde las escaleras del recibidor. Cuenta con cuatro dormitorios, un baño, lavadero, galería acristalada y dos terrazas, una de ellas muy amplia y soleada.

Sin duda se trata de una gran oportunidad de adquirir a un precio muy asequible, una vivienda exclusiva en un enclave único, teniendo en cuenta que cada vez hay mas escasez de inmueble de estas características.

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Según se dispone en el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos, honorarios de intermediación Agencia Inmobiliaria (3% más IVA), financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa de las viviendas no están incluidos en el precio de las mismas, salvo especificación de lo contrario.