Single-family semi-detached for sale in Ayuntamiento - Barrio Alto

Casa del siglo XIX situada en el corazón del casco histórico de Sanlúcar de Barrameda.

La casa tiene 492 m² construidos en parcela de 291 m² y se distribuye en dos plantas.

Planta baja:
- Entrada principal: amplio recibidor con acceso al patio central.
- Dormitorio principal: en planta baja, con ventana a la fachada y baño en suite completo, ideal para personas mayores o con movilidad reducida.
- Zona social: salón-comedor independiente con vistas y acceso al patio principal, que incluye áreas techadas y descubiertas para disfrutar del entorno.
- Cocina: espaciosa y en buen estado, comunicada con el comedor y un baño completo.
- Patio trasero: conecta con un amplio salón de reuniones, equipado con dos aires acondicionados y un trastero.

Planta alta:
- Cinco dormitorios: distribuidos estratégicamente, algunos con entradas independientes y otros conectados.
- Baños: dos en total, uno en suite con acceso desde una salita, garantizando privacidad y funcionalidad.
- Zona de lavandería: con salida a una terraza privada sobre el salón de reuniones y acceso a la azotea.

La casa se encuentra en una ubicación estratégica, en pleno casco histórico, a pocos pasos de servicios, comercios y atracciones culturales.
Tiene un diseño flexible que permite adaptar los espacios a proyectos familiares o turísticos.
Además su encanto histórico con vigas originales y detalles arquitectónicos que reflejan su historia y carácter.
Tiene amplios espacios exteriores, patios, terraza y azotea o solarium con múltiples posibilidades de uso.

Incluye plaza de garaje cerca de la vivienda.

Sanlúcar de Barrameda: historia, cultura y estilo de vida

Vivir en una propiedad como esta significa sumergirse en la historia de una de las ciudades más emblemáticas de Andalucía. Sanlúcar de Barrameda no es solo un lugar, es una forma de vida: un enclave costero cargado de historia, tradición, naturaleza y gastronomía que enamora a todo aquel que lo visita.

Declarada Capital Española de la Gastronomía en 2022, Sanlúcar es conocida mundialmente por sus langostinos, su exquisita manzanilla —vino único en el mundo gracias a su particular microclima— y su variada oferta gastronómica, donde la tradición marinera y la innovación culinaria van de la mano.

Su privilegiada ubicación frente al Parque Nacional de Doñana, uno de los espacios naturales más importantes de Europa, la convierte en un destino ideal para los amantes de la naturaleza. Además, sus kilómetros de playas de arena fina y su clima suave durante todo el año hacen que sea perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Sanlúcar también es sinónimo de tradición y cultura. Entre sus eventos más destacados se encuentran las Carreras de Caballos en la playa, declaradas de Interés Turístico Internacional, y la Feria de la Manzanilla, que llena la ciudad de alegría, música y color cada mes de junio.

En cuanto a comunicaciones, la ciudad cuenta con excelentes conexiones por carretera con núcleos urbanos cercanos como Jerez de la Frontera (a 30 minutos) o Sevilla

\"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\"

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