Flat for sale in Centro - Calzada - Cabo Noval

Piso en venta entre el centro y la playa – Zona Cerro Falón / Cabo Noval – Sanlúcar de Barrameda

Vivienda situada en una de las mejores zonas de Sanlúcar de Barrameda, entre el centro y la playa, con todas las comodidades urbanas a escasos metros y una ubicación muy valorada tanto para vivir todo el año como para invertir.

Características principales de la vivienda:
• Tres dormitorios, uno de ellos actualmente habilitado como lavadero-trastero, fácilmente recuperable como dormitorio si se desea.
• Un baño completo.
• Salón con salida a terraza, aportando luz natural y desahogo exterior.
• Cocina amueblada.
• Vivienda con pequeña terraza, y otras terrazas que fueron incorporadas al interior en reformas anteriores, optimizando el espacio útil.

Situación y edificio:
• Vivienda situada en segunda planta sin ascensor.
• En la comunidad está planteada la celebración de una reunión para valorar la instalación de ascensor, lo que supondría una importante mejora a futuro.
• Edificio construido en el año 1969.

Estado y consideraciones:
• La vivienda ha sido reformada en distintas fases a lo largo del tiempo, encontrándose en buen estado general.
• Existen elementos susceptibles de actualización o mejora, lo que permite adaptar la vivienda a las necesidades y gustos del comprador.

Ubicación:
• Zona Cerro Falón – Cabo Noval, una de las áreas más demandadas por su equilibrio entre cercanía a la playa y proximidad al centro.
• Excelente entorno residencial, tranquilo y con todos los servicios comerciales, transporte y zonas de ocio muy próximos.

Una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda bien situada, con buena distribución y potencial de mejora, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Le invitamos a visitarla sin compromiso. Una propiedad con ubicación y posibilidades difíciles de encontrar.

\"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, A.J.D. e I.V.A., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\"

En Faro Real Inmobiliaria llevamos más de 45 años ayudando a nuestros clientes a comprar y vender su vivienda con total confianza.
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