Flat for sale in Calle Almirante Guitián Vieitio, San Pedro del Pinatar ciudad

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Si buscas espacio, luz y comodidad, esta vivienda te va a sorprender.

Ubicado en una muy buena zona de San Pedro del Pinatar, este piso destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud real y dos orientaciones, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación excelente.
La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, destacamos el principal, con un gran armario empotrado, ideal para familias grandes, despacho en casa para teletrabajar o para quien simplemente quiere metros de verdad.
La cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, es amplia y funcional, con espacio suficiente para comer toda la familia, y además dispone de una gran despensa y lavadero independiente con ventana exterior, algo muy práctico en el día a día.

El salón es uno de los grandes protagonistas: espacioso, luminoso y con dos ventanales que llenan la estancia de luz, uno de ellos hasta el suelo, que da acceso directo al balcón

Dispone de un baño completo, con ventana exterior, equipado tanto con bañera como con ducha, pensado para la comodidad de todos,
Y por si fuera poco, subimos a una gran terraza privada, tipo solárium, perfecta para disfrutar del aire libre, con toldo y una habitación extra de 40 m2 que puedes usar como trastero, almacén o incluso estudio.
La vivienda se entrega amueblada, con aire acondicionado y toldos.
Ha sido renovada por completo (instalación, ventanas, acabados) por lo que se encuentra como nueva, el estado es impecable

Además, dispone de un depósito de agua de 5000 litros, una gran ventaja que garantiza suministro de agua incluso en momentos puntuales de corte.

Situada en una tranquila zona residencial de San Pedro, la vivienda se encuentra cerca de colegios, biblioteca, farmacia, parques y de todos los servicios. Una ubicación realmente conveniente para familias que valoran la comodidad y calidad de vida.

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Superficie construida registral:134,78 m2
Mobiliario incluido: Consultar

Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

*Estimación de gastos de adquisición:*
Precio base de cálculo: 205.000€
ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 15.887,50€
Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.050€ aprox.
Comisión al comprador: Sin comisión – 0€
Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€
Honorarios al vendedor: incluidos.
*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 222.937,50€