Flat for sale in Calle Río Llobregat, Los Cuarteros

Ubicado en una privilegiada primera planta, este impecable piso de 52 m² construidos destaca por sus excepcionales vistas panorámicas a las Salinas y al mar desde su balcón frontal. La propiedad ofrece una distribución optimizada y funcional, compuesta por dos dormitorios, un baño completo, un luminoso salón y cocina independiente con acceso a un práctico lavadero trasero. Un diseño eficiente que maximiza el aprovechamiento del espacio y la entrada de luz natural.

Su localización estratégica representa un valor en alza debido a su proximidad inmediata a la costa. A escasos metros del litoral, el inmueble se sitúa a un paso del Parque Regional de las Salinas de San Pedro del Pinatar, un paraje natural protegido célebre por sus senderos ecológicos, avistamiento de fauna y tratamientos de lodos terapéuticos, complementado con una consolidada oferta gastronómica y de servicios.

Como factor diferencial, la vivienda incluye una imprescindible plaza de aparcamiento privada. Este activo resulta crítico en la zona, garantizando total comodidad y exclusividad durante la temporada estival de alta afluencia. Una oportunidad de inversión idónea para el mercado residencial costero, perfecta tanto para el perfil vacacional como para el inversor enfocado en rentabilidad. Contacte con nosotros para gestionar su visita.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio anunciado INCLUYE los gastos de gestión inmobiliaria pero NO INCLUYE los impuestos ni gastos de compraventa.

En el precio de la vivienda, los gastos habituales son:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Tipo general 7,75% sobre el precio de venta en la Región de Murcia.
Tipo reducido 6-3% (sujeto a requisitos)
- Notaría (estimación) - 650€ a 850€ (regulados por arancel estatal)
- Registro de la Propiedad (estimación) - 350€ a 550€ (Colegio de Registradores)

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.
En CM Inverser Pinatar facilitamos un cálculo personalizado para cada operación.