Ground floor for sale in San Isidro

Se presenta esta estupendo piso en planta baja situado en San Isidro (Alicante), ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena distribución.

El inmueble dispone de 3 dormitorios y 2 baños, destacando un dormitorio que cuenta con baño en suite, aportando mayor privacidad y confort. Además, incluye armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento

La vivienda ofrece espacios exteriores muy valorados como patio y una pequeña terraza, perfectos para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

Incluye plaza de GARAJE y ASCENSOR, un extra imprescindible que aporta comodidad en el día a día.

Cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida en la entrada, facilitando el acceso.

Una opción muy completa, tanto para residencia habitual como para quienes buscan una vivienda funcional en una zona tranquila y bien comunicada.



El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd