Flat for sale in Calle Cabrera Pinto, La Laguna

Pocas viviendas dentro del casco histórico de La Laguna disponen de una azotea como la de esta casa: 163 metros cuadrados sobre la cubierta del edificio, con los tejados del casco alrededor. En ella se encuentran las placas solares del edificio y un cuarto auxiliar construido de unos 7 m². Es el equivalente en altura del jardín que tiene la planta baja del mismo inmueble.

La vivienda se encuentra en la planta alta de un edificio de dos plantas entre medianeras, en un tramo tranquilo de la calle Cabrera Pinto, con acceso independiente desde la calle por su propia escalera. Tiene 163 metros cuadrados construidos y se desarrolla en una sola planta. Registralmente es vivienda, aunque en la actualidad está acondicionada como espacio profesional: una recepción y sala de espera comunes, un baño compartido y cinco despachos. Cuatro de ellos están alquilados, con contratos anuales en vigor, de manera que el inmueble genera rentas desde el primer día. El quinto, situado al fondo y con vistas al jardín de la planta baja, está libre y tiene un cuarto anexo con las preinstalaciones listas para montar una pequeña cocina.

Los suelos combinan baldosa y madera según la estancia. Las ventanas son de aluminio con vidrio simple.

El edificio se construyó en 1937 y conserva el carácter de la arquitectura tradicional lagunera. Por fecha y contexto urbano, se sitúa en una etapa en la que convivían las formas tradicionales del casco con nuevas referencias racionalistas, presentes en La Laguna en obras como la Casa Castro Cullen, del arquitecto Pisaca Burgada. La finca está en suelo urbano consolidado de interés cultural, dentro del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de La Laguna, con grado de protección AMBI-1, que permite obras de conservación, restauración, rehabilitación y reestructuración funcional. Existe por tanto margen para mantener el uso profesional actual, devolver el inmueble a uso residencial, o combinar ambos.

La planta baja del mismo edificio se encuentra también a la venta y puede adquirirse por separado o junto con esta, lo que abre la posibilidad de hacerse con el edificio entero.